Одностороннее расторжение договора подряда

Ст. 310 ГК РФ предупреждает: одностороннее расторжение договора подряда недопустимо. Но подрядные отношения являются длящимися, и в процессе исполнения договора стороны могут столкнуться с негативными обстоятельствами. Поэтому законодатель закрепил возможность одностороннего расторжения соглашения по предусмотренным законом и договором основаниям. Из данной статьи вы узнаете об одностороннем порядке и основаниях расторжения договора подряда. Юристы подготовили для вас полезную информацию об особенностях составления и направления уведомления контрагенту.

28.09.2020
14
0
0

Одностороннее расторжение договора подряда заказчиком

Заказчику предоставлен широкий перечень оснований для отказа от соглашения. Приведем их.

  1. Подрядчик не смог сдать работу в сроки, обозначенные в соглашении, и из-за такой просрочки исполнение договора более не представляет интереса для заказчика.
  2. Стоимость услуг подрядчика по договору существенно возросла вследствие необходимости проведения дополнительных работ, однако заказчик отказался доплачивать разницу.
  3. Подрядчик не спешит приступать к работе, либо темп его работы слишком медленный. Заказчику становится очевидно, что работы не будут выполнены к обозначенной дате.
  4. Если во время выполнения работы заказчик обнаружит, что подрядчик очевидно не выполнит ее качественно, он вправе дать время на исправление недочетов. Расторжение соглашения допускается, если подрядчик указанное требование не выполнит.
  5. Подрядчик выполнил работу недостаточно качественно и по требованию заказчика не устранил выявленные недочеты в установленные сроки. Другой вариант: работа выполнена настолько некачественно, что устранить недостатки не представляется возможным.
  6. Заказчик по личной инициативе может отказаться от договора подряда на выполнение работ в любой момент до сдачи готового результата. Но тогда он должен перечислить подрядчику средства за то, что уже сделано.

Одностороннее расторжение договора подрядчиком

У подрядчика меньше возможностей расторгнуть договор по своей инициативе. Перечислим их.

  1. Заказчик не передает подрядчику материалы, технику или иные предметы, необходимые для выполнения работ. Другой вариант: сложившаяся ситуация свидетельствует о том, что заказчик не передаст нужные предметы подрядчику в согласованный срок.
  2. Заказчик не устраняет в разумный срок обстоятельства, угрожающие качеству работ либо делающие невозможным выполнение их к обозначенному сроку. Так, поводом к расторжению соглашения может быть отказ заказчика заменить некачественные материалы, неисправное оборудование, нежелание внести корректировки в техническую документацию и т.д.

Стороны также могут оформить соглашение о прекращении действия договора, если иное не запрещено законом или самим договором. В документе указывается дата, с которой соглашение прекращает свое действие, а также права и обязанности деловых партнеров в связи с расторжением договора. Если финансовые обязательства, установленные соглашением, нарушаются, возможно взыскание задолженности в арбитражном суде.

Алгоритм расторжения договора подряда в одностороннем порядке

Предположим, что основания для расторжения договора подряда в одностороннем порядке по ГК РФ присутствуют. Иск готовить не нужно: заинтересованной стороне достаточно направить в адрес своего делового партнера уведомление об отказе от соглашения.

Важно!

Соглашение считается расторгнутым с даты получения соответствующего уведомления, если иные правила не закреплены в ГК РФ, других НПА или в самом договоре. Уведомление считается доставленным также в тех случаях, когда письмо было направлено подрядчику (заказчику), но по зависящим от него причинам адресат не получил его или не ознакомился с ним.

Воспользуйтесь нашими юридическими услугами: квалифицированные специалисты составят и направят уведомление контрагенту, соблюдая все установленные правила. Соглашение будет расторгнуто на законных основаниях.

Уведомление о расторжении договора подряда: как составить?

Единой формы уведомления об одностороннем расторжении договора строительного подряда по инициативе подрядчика (заказчика) не существует. Юристы советуют включать в документ следующую информацию:

  • наименования, адреса, реквизиты обеих сторон;
  • название документа;
  • указание на расторгаемый договор (название, дата заключения, номер и т.д.);
  • уведомление делового партнера об отказе от договора, указание причин такого решения;
  • перечисление статей законов (положений договора), дающих заинтересованному лицу право на отказ от соглашения;
  • список требований к контрагенту, а также срок, в течение которого они должны быть выполнены;
  • список прикладываемых документов;
  • подпись уполномоченного субъекта, дата составления документа, печать организации.

Чтобы сэкономить время, можно воспользоваться готовым образцом документа об одностороннем расторжении договора подряда. Помните, что он должен быть скорректирован с учетом вашей ситуации. За составлением грамотного уведомления обращайтесь к арбитражным юристам в Москве.

Как правильно направить уведомление о расторжении договора подряда?

Важно!

Уведомление о расторжении соглашения направляется в адрес контрагента ценным письмом с уведомлением, описью содержимого. Документы направляются по юридическому адресу контрагента, либо по адресу, указанному в договоре. Если в договоре согласован адрес для корреспонденции, уведомление можно направить на оба адреса.

Если иное правило не закреплено в законе, договоре, не вытекает из практики сложившихся между сторонами отношений, уведомление может быть направлено на электронную почту, посредством факсимильной связи и т.д.. Главное, чтобы такая форма позволяла установить отправителя уведомления, а также того, кому адресовано сообщение.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что компания несет риск неполучения юридически значимой корреспонденции, отправленной по адресу, зафиксированному в ЕГРЮЛ, или адресу, указанному самой компанией в соглашении, а также риск отсутствия по обозначенным адресам своего представителя. Уведомление считается полученным и в случае, если заказчик (подрядчик) не находится по данному адресу.

Как снизить риски одностороннего расторжения договора подряда?

Чтобы избежать споров по договору подряда и правовых конфликтов, уделите внимание соглашению. Пункты соглашения, посвященные порядку и основаниям расторжения договора подряда в одностороннем порядке, должны быть расписаны максимально подробно.

Готовый бланк договора подряда на выполнение работ можно скачать на сайте.

Если вам приходится расторгать договор подряда, четко соблюдайте требования ГК РФ и все пункты соглашения. Не забудьте обосновать свое решение: в этом случае у контрагента не останется вопросов относительно сложившейся ситуации.

Важно!

Достаточно часто одностороннее прекращение договора сопровождается правовыми конфликтами. Так, проблемы могут возникать из-за разногласий при взаиморасчетах между сторонами (например, заказчик не вносит деньги за выполненную часть работ, а подрядчик не спешит возвращать авансовый платеж). Тогда вопрос о прекращении действия договора подряда разрешается в суде.

Если вам требуется консультация в Москве по вопросам заключения и прекращения действия соглашения, взыскания убытков – обращайтесь к специалистам юридической компании «Хелп Консалтинг». Опытные юристы могут прекратить подрядные отношения максимально быстро и «безболезненно» для вас. Возможно оказание услуг без предоплаты!

Поделиться статьёй в социальных сетях:

Комментарии

Запишитесь на консультацию

Статьи

01.09.2020
Сроки выполнения работ по договору подряда

Во многих договорах подряда оговариваются не только сроки выполнения работ по договору подряда и дата полного завершения строительства, но и промежуточные сроки. Кроме этого устанавливается период, за который подрядчик должен устранить выявленные недостатки. По отношению к заказчику договор также предусматривает определенные обязательства, например сроки: приемки объекта; оплаты работы подрядчика; закупки и доставки материалов; предоставления доступа на объект и т.д. В этой статье мы поговорим о сроках по договору подряда. Рассмотрим, как они устанавливаются, как исчисляются, что ждет каждую из сторон за их нарушение. Остановимся на сроках, которые могут повлиять на даты окончания работ. Расскажем, что может произойти, если сроки будут проигнорированы и чем наша юридическая компания сможет вам помочь.

16.09.2020
Взыскание неустойки по договору подряда

Если одна из сторон договора подряда — заказчик или подрядчик — не исполняет обязательств, то к ней применяются санкции: неустойка, возмещение убытков, выплата процентов по долгу. Сторона договора подряда, чье право нарушено, может требовать покрытия убытков и/или выплаты неустойки — конкретное наказание определяется договором и законом. В этой статье расскажем о взыскании неустойки по договору подряда, в каких случаях её платят, как рассчитывается размер и как он может быть уменьшен в суде. Прежде всего, уточним понятие. Неустойка — это денежная сумма, которую заказчик и подрядчик предусматривают в договоре подряда на случай неисполнения (или некачественного исполнения) обязательств. Неустойку определяют как штраф (одноразовая выплата конкретной суммы) или как пеню (начисление процентов за какой-либо срок). Поскольку обязательства у сторон разные, то и основания для неустойки различные. Рассмотрим их отдельно для заказчика и подрядчика.