Как анализ контрагента помог спасти 3 385 679 руб.
Как анализ контрагента помог спасти 3 385 679 руб.
-
Объект сделкиПриобретение квартиры в ЖК «Речной»
-
Сумма сделки3 385 679 руб.
-
Дата проведения анализа21.01.2019
-
Заключение юристаИнвестирование в проект не рекомендовано
Описание работы по сопровождению сделки
Описание работы по сопровождению сделки
-
Обращение клиента
В январе 2019 года, планируя покупку квартиры в новостройке по договору долевого участия (застройщик ООО «ИНФИНИТИ», ЖК «Речной») клиент решил проверить застройщика и убедиться в безопасности покупки. Цена квартиры составляла 3 385 679 руб. 99 коп., а возведение дома только начиналось.
-
Заключение по результату анализа
Инвестирование в проект долевого строительства не рекомендовано.
Специалисты нашей компании провели комплексный анализ застройщика. При изучении судебной практики было обнаружено, что оспаривается выданное разрешение на строительство. При изучении разрешительной документации было выявлено, что она не соответствует ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
-
Подтверждение выявленных рисков
Клиент не прислушался к рекомендациям юриста и заключил ДДУ. Через несколько месяцев строительство объекта было приостановлено, а разрешение на строительство признано незаконным решением Химкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2019 года по делу № 2а-94/2019. Клиент вновь обратился к нам за помощью. Специалисты нашей компании успешно провели судебный процесс по расторжению ДДУ и взысканию с застройщика суммы, уплаченной по ДДУ, штрафа и процентов.
Юрист, сопровождавший сделку
Юрист, сопровождавший сделку
Шадрина Людмила Андреевна
Старший юрист
НИУ Высшая школа экономики
Стаж работы: 5 лет
Публикации
(39)
Выигранных дел: более 200
Другие кейсы по сопровождению сделок юристом
Смотреть все»
Другие кейсы по сопровождению сделок юристом
Мы работаем для вас
Смотреть все»
Мы работаем для вас
Алексей
Лысенков
Лысенков
Антон
Лысенков
Лысенков
Татьяна
Воробьева
Воробьева
Кристина
Любимова
Любимова
Дмитрий
Петренко
Петренко
Ирина
Савина
Савина
Артем
Усов
Усов
Валерия
Никонова
Никонова
Другие наши успешные кейсы
Смотреть все»
Другие наши успешные кейсы
Банкротство застройщика
Сохранили дольщику 8 156 778 руб. при банкротстве застройщика
Арбитражные споры
Кейс: Взыскание неустойки c Лидер-Инвест — дело № А40-135915/19
Банкротство застройщика
Как мы сохранили дольщику 7 112 600 руб. при банкротстве застройщика
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ООО “СКАЙГРАД ДЕВЕЛОПМЕНТ” — дело № А41-101839/2019
Банкротство застройщика
Как мы побороли конкурсного управляющего и включились в реестр
Признание права собственности
Оформление собственности при банкротстве застройщика
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ГК “А101” — дело № 2-1196/2020
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ГК “ПИК” — дело № А41-18060/18
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ГК “ПИК” — дело № 2-2866/2019
Арбитражные споры
Кейс: Взыскание неустойки c ГК «ФЛЭТ и Ко» — дело № А40-146679/17
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ГК “ПИК” — дело № № 2-6109/2019
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ГК “ПИК” — дело № М-6264/2019
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ГК “ПИК” — дело № 2-3590/2019
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ГК “А101” — дело № 2-5817/2019
Неустойка по ДДУ
Кейс: Взыскание неустойки c ООО Олета — дело № А41-1484/19
Отзывы клиентов о нашей работе
Отзывы клиентов о нашей работе
Наши видео по теме
Смотреть все»
Наши видео по теме
Актуальные публикации наших экспертов
Смотреть все»
Актуальные публикации наших экспертов
26.08.2020
Ввиду участившихся случаев мошеннических действий со стороны девелоперов, в законодательство бы...
14.09.2020
Перед подписанием предварительного договора следует убедиться, что застройщик не является потен...
18.09.2020
Есть две ситуации, в которых покупатель апартаментов может пострадать из-за статуса помещения. ...
19.02.2021
Договор подряда заключают на выполнение строительных, ремонтных или изыскательских работ. Чтобы...
30.09.2020
Дольщику нужно не только внимательно изучить договор и настоять на исключении пунктов, противор...
29.09.2020
С 2014 г. страховка ДДУ от недостроя была обязательным требованием, в отсутствие которого догов...
18.09.2020
214 ФЗ реально работает, обеспечивая полноценную защиту дольщиков от ранее используемых застро...
05.10.2020
Как оплачивать ДДУ? Когда платить за квартиру при долевом участии? В законодательстве четко уст...
05.10.2020
Законом предусмотрены существенные условия договора уступки квартиры по ДДУ, при несогласовании...
05.10.2020
...на практике редко удается изменить содержание ДДУ. Обязательные условия можно изменить и пос...
10.08.2020
Фантазия застройщиков, также как и их аппетиты, очень разнообразны. Можно еще долго перечислять...
10.08.2020
В долевом строительстве нередки случаи, когда застройщик сам тормозит регистрацию...
05.10.2020
Как провести сделку максимально безопасно, и на что нужно обратить особое внимание?...
30.09.2020
Нарушение сроков сдачи дома – это наиболее частая причина заключения допсоглашения. Предложение...
10.08.2020
Новостройки ДДУ с готовностью свыше 50% считаются наиболее безопасными (они и на порядок выше п...
10.08.2020
Сколько составляет госпошлина за регистрацию договора долевого участия?...
10.08.2020
Основным документом о строящемся объекте, который обязан передать застройщик для ознакомления, ...
10.08.2020
По сути, денежные средства вносятся безосновательно, поскольку с точки зрения закона данная сде...
28.09.2020
Это исключительно важный документ, который содержит в себе всю необходимую информацию о застрой...
10.08.2020
Отношения между прежним и новым дольщиком фиксируются в договоре уступки, который называется це...
