Бесплатная консультация

Взыскание неустойки с застройщика

Многие дольщики откладывают вопрос взыскания неустойки с застройщика, так как просто не хватает на это времени. Хотя на самом деле, для начала работы от вас потребуется меньше часа. При этом даже не обязательно посещать наш офис, мы можем приехать к вам сами!

2,7 млрд. рублей

взыскано нами с застройщиков

за 8 лет работы

145 лет

общий профессиональный стаж

всех наших юристов

153 застройщика

потерпели поражение от наших
юристов в суде

Вы точно этого не знали!

Можете ли вы представить, что у вас есть реальная возможность взыскать до 150% от неустойки? Если вы все еще сомневаетесь в том, что при просрочке необходимо подавать иск в суд или не знаете как это сделать, то предлагаем вам посмотреть видео, в котором руководитель компании пошагово объясняет, какие меры вам нужно предпринять и чего стоит ожидать. Если же у вас нет времени на просмотр, то рекомендуем ознакомиться со статьей

На что рассчитывать при взыскании неустойки по ДДУ?

На что рассчитывать при взыскании неустойки по ДДУ?

Когда застройщик нарушает сроки сдачи по ДДУ, вы как дольщик имеете право требовать неустойку за просрочку, а также компенсацию убытков, вызванных этой просрочкой.

Само собой, застройщику невыгодно добровольно выплачивать вам компенсацию. Когда дело доходит до суда, суд урезает сумму неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Это урезание практически неизбежно.

Основная наша задача состоит в том, чтобы взыскать неустойку по ДДУ в максимальном размере, т.е. избежать сильного ее урезания. Вот что вы можете требовать от застройщика.

 

 

  • Выплата неустойки по ДДУ

    стрелка вниз

    Нарушение прав дольщика-потребителя является безусловным основанием для компенсации морального вреда. На практике суд взыскивает от 3 до 20 тысяч рублей в счёт такой компенсации. При этом доказывать нравственные страдания нет необходимости.

  • Компенсация морального вреда

    стрелка вниз

    Нарушение ваших прав, как потребителя, и нарушение ваших интересов дает возможность согласно 214 ФЗ получить компенсацию морального вреда. Моральный ущерб высчитывается независимо от размера неустойки и иных требований.

  • Штраф в размере 50%

    стрелка вниз

    Потребительский штраф взыскивается за отказ застройщика удовлетворить требования дольщика добровольно. Соответственно, перед обращением в суд необходимо направить претензию с требованием уплатить неустойку. Штраф определяется исходя из взысканных судом сумм неустойки и компенсации морального вреда.

  • Компенсация расходов по аренде жилья

    стрелка вниз

    Помимо штрафных санкций с застройщика можно взыскать убытки в виде расходов на наем квартиры. Для этого необходимо собрать пакет документов: в частности, договор найма и подтверждение оплаты по нему. Сумма убытков не может быть уменьшена судом в отличие от размера иных заявленных требований.

  • Компенсация убытков по ипотеке

    стрелка вниз

    Как правило, ставка по кредиту подлежит уменьшению при регистрации права собственности дольщика на приобретённую по ДДУ квартиру. Нарушение застройщиком срока передачи квартиры не позволяет дольщику обратиться в банк с заявлением об изменении ипотечной ставки. Именно поэтому убытки в виде переплаты процентов по ипотеке можно взыскать с застройщика.

  • Возмещение судебных расходов

    стрелка вниз

    Наряду с взысканием неустойки участник долевого строительства может взыскать все свои судебные расходы: на оплату услуг юриста, на отправку досудебной претензии, на уплату госпошлины, на оформление нотариальной доверенности и т.п.

Пакеты услуг

01
Эконом
Что входит:
  • Подготовка досудебной претензии
  • Подготовка иска
  • Подача иска в суд
от 19 900 руб.
02
Стандарт
Что входит:
  • Подготовка досудебной претензии
  • Подготовка иска
  • Подача иска в суд на застройщика
  • Защита дольщика в суде
  • Получение решения и исполнительного листа
  • Исполнение решение суда
  • Гарантия получения вами денег
от 49 900 руб.
03
Без предоплаты
Что входит:
  • Подготовка досудебной претензии
  • Подготовка иска
  • Подача иска в суд
  • Защита дольщика в суде
  • Получение решения и исполнительного листа
  • Исполнение решения суда
  • Гарантия получения вами денег
от 10% с взыскания

Дело 1

Дело 2

Дело 3

Дело 4

Дело 5

Дело 6

Дело 7

Дело 8

Дело 9

Дело 10

Дело 11

Дело 12

Дело № 1

г. Москва

Сумма недостатков

363 343

Получено клиентом

735 281

Дата обращения:

Вынесение решения:

04.03.2023

12.12.2023

Направление иска:

Процент выполнения:

8.03.2023

203%

Ответчик:

ООО СЗ "Самолет-Путилково"

Изучить дело

Дело № 2

г.Москва

Сумма недостатков

423 484

Получено клиентом

1 025 566

Дата обращения:

Вынесение решения:

03.03.2023

07.12.2023

Направление иска:

Процент выполнения:

09.03.2023

242%

Ответчик:

ООО ПАО ПИК СЗ (ГК ПИК)

Изучить дело

Дело № 3

г.Москва

Сумма недостатков

643 965

Получено клиентом

1 045 358

Дата обращения:

Вынесение решения:

8.01.2023

12.10.2023

Направление иска:

Процент выполнения:

10.01.2023

162%

Ответчик:

АО СЗ «Столичный комплекс» (ГК ПИК)

Изучить дело

Дело № 4

г.Москва

Сумма недостатков

352 691

Получено клиентом

513 649

Дата обращения:

Вынесение решения:

14.01.2022

25.10.2022

Направление иска:

Процент выполнения:

15.01.2022

145%

Ответчик:

ООО СЗ "Самолёт-Алхимово"

Изучить дело

Дело № 5

г.Москва

Сумма недостатков

441 038 

Получено клиентом

660 553

Дата обращения:

Вынесение решения:

20.01.2022

20.10.2022

Направление иска:

Процент выполнения:

22.01.2022

149%

Ответчик:

АО "СЗ "Новый горизонт" (ГК ПИК)"

Изучить дело

Дело № 6

г. Москва

Сумма недостатков

524 957

Получено клиентом

984 062

Дата обращения:

Вынесение решения:

12.12.2022

7.11.2023

Направление иска:

Процент выполнения:

16.12.2022

177%

Ответчик:

ООО "СЗ Тирон" (ГК ПИК)

Изучить дело

Дело № 7

г. Москва

Сумма недостатков

451 890

Получено клиентом

1 151 790

Дата обращения:

Вынесение решения:

21.01.2022

08.11.2022

Направление иска:

Процент выполнения:

25.01.2022

254%

Ответчик:

АО "Монетчик" (ГК ПИК)

Изучить дело

Дело № 8

г. Москва

Сумма недостатков

552 834

Получено клиентом

1 159 439

Дата обращения:

Вынесение решения:

07.06.2022

14.02.2023

Направление иска:

Процент выполнения:

12.06.2022

209%

Ответчик:

ПАО «ПИК-СЗ»

Изучить дело

Дело № 9

г. Москва

Сумма недостатков

567 194 ₽

Получено клиентом

1 091 905 ₽

Дата обращения:

Вынесение решения:

11.06.2021

12.04.2022

Направление иска:

Процент взыскания:

27.06.2021

193%

Ответчик:

ПАО «ПИК-специализированный застройщик»

Изучить дело

Дело № 10

г. Москва

Сумма недостатков

287 159 ₽

Получено клиентом

636 787 ₽

Дата обращения:

Вынесение решения:

02.11.2021

25.05.2022

Направление иска:

Процент взыскания:

16.11.2021

222%

Ответчик:

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СР-ГРУПП»

Изучить дело

Дело № 11

г. Москва

Сумма недостатков

567 194 ₽

Получено клиентом

982 603 ₽

Дата обращения:

Вынесение решения:

04.07.2021

18.05.2022

Процент взыскания:

95%

Ответчик:

ООО Специализированный Застройщик «Пригород Лесное»

Изучить дело

Дело № 12

г. Москва

Сумма недостатков

596 038 ₽

Получено клиентом

1 328 679 ₽

Дата обращения:

Вынесение решения:

16.01.2022

21.12.2022

Направление иска:

Процент взыскания:

14.03.2022

222%

Ответчик:

ООО «МОРТОН-РСО», ЖК «Столичные поляны»

Изучить дело

У нас лучший клиентский сервис

Вы будете получать e-mail и sms уведомления на всех этапах работы, а значит всегда будете в курсе своего дела. Также мы закрепим за вами персонального менеджера и юриста. Наша цель — обеспечить максимальный комфорт и спокойствие клиента.

Собственный аналитический отдел

Перед началом судебного спора наши юристы проводят полный анализ перспектив дела, а также обязательную проверку застройщика на платежеспособность.

Как мы добиваемся максимальных результатов?

Сбор, учет и анализ информации
Ведение статистики по всем взысканиям
Команда юристов из ведущих ВУЗов
Анализ негативной практики конкурентов
Сбор информации о банковских счетах застройщиков
Систематизация и автоматизация рабочих процессов
Сбор статистики по суммам взыскания из судебной практики
Повышение квалификации юристов и проведение деловых игр
Быстрый документооборот с собственной курьерской службой
Строгий контроль работы по каждому клиенту, контроль дедлайнов
Заинтересованность юристов в результате взысканий
Использование собственных наработок и ноу-хау

Преимущества работы с нами

Бесплатный анализ дела за час

Мы всего за час изучим ваш договор и застройщика с целью выбора самого выгодного для вас способа взыскания неустойки!

01
Взыскание максимальной суммы

Правильно подбирая подсудность и учитывая особенности каждого застройщика, мы взыскиваем от 75% до 150% от неустойки!

02
Высокий уровень сервиса на всех этапах

Вы получаете email и sms уведомления на всех этапах работы! Также за вами будет закреплен персональный юрист!

03
База за 8 лет работы

За 8 лет работы мы собрали огромную базу информации о застройщиках и о практике судов! Это позволяет нам добиваться максимальных результатов!

04
Оплата по факту

Вы оплачиваете наши услуги только в случае положительного исхода дела! Вы платите только за конечный результат, а не за пустые обещания!

05
Экономия вашего времени

Мы не заманиваем в офис. Мы можем обсудить все по телефону и дистанционно заключить договор. А также у нас есть бесплатный выезд юриста.

06
Рассчитайте вашу неустойку онлайн!
Воспользуйтесь нашим калькулятором неустойки по ДДУ.
Рассчитать неустойку

Наши специалисты

Юрист Лихачев Андрей Анатольевич

Руководитель компании

Стаж: 10 лет

Юрист Вознесенская Наталья Валерьевна

Руководитель практики

Стаж: 18 лет

Юрист Шадрина Людмила Андреевна

Руководитель правового департамента

Стаж: 8 лет

Юрист Рагулина Наталия Валерьевна

Ведущий юрист

Стаж: 7 лет

warranty image

Наша компания выплачивает вознаграждение от 5 000 рублей за каждого дольщика, обратившегося по вашей рекомендации

В нашем портфолио победы более чем над 100 застройщиками

Отзывы наших клиентов

qq
29.03.2022
Взыскание неустойки в связи с задержкой застройщика в передаче ключей. Ребята сделали все, что в их силах - единственное посещение офиса в начале, оперативная и ...
Подробнее
qq
16.03.2022
Обратились в данную организацию для взыскания неустойки с застройщика ПИК. Промониторив несколько юридических фирм, выбор пал на Хелп консалтинг, т.к. было много ...
Подробнее
qq
12.03.2022
Обращалась в «Хелп консалтинг» за помощью во взыскании неустойки за просрочку и недочёты в отделке квартиры. Процесс занял 8 месяцев, как примерно и предполагалось. ...
Подробнее
qq
07.03.2022
Обратилась в юридическую компанию "ХЕЛП КОНСАЛТИНГ" с целью взыскания неустойки за просрочку сдачи объекта с застройщика ООО "А101". Работой компании осталась очень ...
Подробнее
qq
03.03.2022
Благодарю юриста Людмилу Шадрину и команду Хелп Консалтинг за профессиональную и качественную работу, приведшую к достойному результату. Отдельное спасибо Ирине ...
Подробнее
qq
10.01.2022
Рекомендую. Впервые столкнулась с потребностью в юридических услугах, когда застройщик задержал передачу ключей на пол года. Это был мой первый опыт привлечения ...
Подробнее
qq
25.05.2021
Искала юридическую компанию для решения проблемы по отзывам в интернете. Задача была восстановиться в реестре кредиторов обанкротившегося застройщика после пропуска всех ...
Подробнее
qq
08.05.2021
Обратился в компанию с целью взыскания неустойки с застройщика, а также компенсации по недостаткам строительства. Работа понравилась! Предоставил помещение для ...
Подробнее
qq
11.04.2021
Хочу сказать большое спасибо юридической компании «Хелп Консалтинг» за помощь по взысканию нестойки по ДДУ у застройщика. На протяжении всего времени держали в курсе ...
Подробнее
qq
05.04.2021
Спасибо команде юристов - компании "ХЕЛП КОНСАЛТИНГ"- все оформили в лучшем виде!!! Высудили с застройщика денег)) Я сделал ремонт)) обратная связь и консультации на ...
Подробнее
qq
29.03.2021
Большая удача и радость работать с такими профессионалами, как Хелп Консалтинг! Преимущества: 1) Отлично отлаженная система работы с клиентом (все статусы по делу вы ...
Подробнее
qq
20.02.2021
Молодцы, круто отработали! Год назад товарищ на работе посоветовал обратиться именно в хелп ДДУ. Ему помогли отсудить у застройщика неустойку. У меня были задержаны ...
Подробнее
qq
03.02.2021
В юридическую компанию "Хелп Консалтинг" я обратилась по вопросу взыскания неустойки с Застройщика за несвоевременно сданную квартиру в 2020 г. В феврале 2021 г. ...
Подробнее
qq
28.01.2021
Получали неустойку через Хелп Консалтинг. Подавали летом и несмотря на пандемию, получили деньги в январе. Суммой довольны. Юристы информируют о каждом этапе. Удобно, ...
Подробнее
qq
25.01.2021
Обращался за помощью в взыскании неустойки с застройщика САМОЛЕТ (ООО БУХТА ЛЭНД). Мне сложно рассуждать о %% выплаты, которые постоянно урезают в суде, и на что ...
Подробнее
qq
08.01.2021
Подавал документы для обращения в суд через хелп-дду к самолет-девелопмент по жк спутник По сути выделил на это только 3 часа и вот пару дней назад неустойка поступила ...
Подробнее
qq
30.12.2020
Отличная Компания ! Спасибо Вам за помощь по взысканию неустойки с застройщика! Справились отлично с минимальным моим участием. Оплатила услуги по факту полученных ...
Подробнее
qq
07.12.2020
Ирине Савиной и Кристине Любимовой огромное спасибо за поддержку и неожиданно приятный результат! Для меня все прошло в автоматическом режиме с четкой отсечкой по всем ...
Подробнее
qq
15.08.2020
Спасибо большое за профессионализм. Моего личного присутствия было минимум, а именно 1 раз при подписании договора. По результату получила деньги на карту. Все отлично! ...
Подробнее
qq
03.06.2019
Тот случай, когда приятно удивлен качеством сервиса и отношением к клиентам. По работе у нас куча подрядчиков, аутсорсинговые компании и т.д. И я уже привык к ...
Подробнее
Наши клиенты доверяют нам:

Ответы на самые популярные вопросы дольщиков

  • Почему лучше не тянуть с неустойкой?

    стрелка вниз

    Мы уже 10 лет занимаемся спорами в сфере долевого строительства. Опираясь на наш опыт, можем сказать: когда основная масса дольщиков   подаёт иски по неустойке, застройщики начинают выводить деньги со счетов. Те, кто обращается в суд в числе первых, всегда получают свою неустойку! Кроме того, взыскивая неустойку по периодам, можно получить гораздо больше.

  • Можно ли взыскать неустойку до подписания акта приема - передачи по ДДУ?

    стрелка вниз

    Не просто можно, а нужно! Именно пока у вас еще не подписан акт, это лучшее время для взыскания неустойки. Если акт будет подписан до вынесения решения суда, то к дате финального заседания можно будет просто уточнить исковые требования. А если акт еще не будет подписан, то вы сможете получить неустойку за первый период, а потом еще раз довзыскать сумму до даты подписания акта. Такой способ взыскания уменьшает урезания вашей суммы в разы!

  • О какой сумме может идти речь?

    стрелка вниз

    Неустойка зависит от стоимости вашего объекта и периода просрочки. Так же стоит помнить, что вы имеете право на штраф в размере 50% от суммы неустойки и на компенсацию ваших убытков по аренде и по ипотеке. Точно рассчитать сумму неустойки и штрафа вы можете в нашем калькуляторе расчета суммы неустойки по ДДУ.  Не стоит дожидаться, пока период просрочки станет больше, обращайтесь в суд сразу же, как только застройщик допустил просрочку. Не забывайте, что сам судебный процесс займет еще несколько месяцев.

  • Может ли суд отказать во взыскании неустойки?

    стрелка вниз

    Да может. В последнее время участились случаи признания судами дольщиков уклонистами. Все дело в том, что некоторые застройщики направляют приглашения на приемку, когда объекты еще не готовы к передаче. И в последующем убеждают суд в том, что дольщик сам уклонялся от приемки. Как с этим бороться мы рассказали тут.

  • Застройщик обещает выплатить неустойку при подписании соглашения, что мне делать?

    стрелка вниз

    Стоит сказать, что это очень редкая практика. Абсолютное большинство застройщиков не предлагают компенсаций добровольно. Но даже если застройщик предложил выплатить 10% от неустойки в обмен на подписание соглашения об изменении сроков сдачи, не спешите радоваться. Подписав такое соглашение, вы вовсе не гарантируете получение указанной в нем суммы. И тогда вам все равно придется обращаться в суд, только теперь ваши требования ограничатся той суммой, что указана в соглашении. И вы уже не сможете требовать полную неустойку.

  • Что нужно сделать для начала работы?

    стрелка вниз

    Для начала работы нам нужна скан-копия или фотография вашего договора долевого участия. Вы можете скрыть в нем свои персональные данные. Мы проведем анализ, определим наиболее выгодную подсудность и свяжемся с вами. Далее останется только подписать договор об оказании юридических услуг и мы приступим к работе!

  • У меня мало времени. Вы можете сами приехать ко мне?

    стрелка вниз

    Да, конечно. Мы можем согласовать все условия заранее по телефону и приехать в удобное для вас место для подписания договора. Наша задача предоставить вам такой сервис, при котором вы забудете о всех заботах и просто будете ждать поступления денежных средств от застройщика.

  • Когда я должен буду оплатить услуги?

    стрелка вниз

    Мы работаем без предоплаты. Наши услуги оплачиваются после достижения нами положительного результата. Это не просто выгодно для вас, это также мотивирует нас на достижение наилучших результатов. Если вдруг суд откажет нам в иске, вам не придется оплачивать наши услуги! Но вероятность такого исхода ничтожно мала.

  • Как я буду получать информацию по своему делу?

    стрелка вниз

    В процессе работы вы будете получать email и  sms уведомления на каждом этапе производства по вашему делу! Так же мы всегда доступны по телефону и в привычных для вас WhatsApp и Telegram! Кроме того, за вами будет закреплен ответственный юрист, который сможет ответить на возникающие у вас в ходе работы вопросы.

  • Почему лучше не тянуть с неустойкой?

    стрелка вниз

    Мы уже 10 лет занимаемся спорами в сфере долевого строительства. Опираясь на наш опыт, можем сказать: когда основная масса дольщиков   подаёт иски по неустойке, застройщики начинают выводить деньги со счетов. Те, кто обращается в суд в числе первых, всегда получают свою неустойку! Кроме того, взыскивая неустойку по периодам, можно получить гораздо больше.

  • Можно ли взыскать неустойку до подписания акта приема - передачи по ДДУ?

    стрелка вниз

    Не просто можно, а нужно! Именно пока у вас еще не подписан акт, это лучшее время для взыскания неустойки. Если акт будет подписан до вынесения решения суда, то к дате финального заседания можно будет просто уточнить исковые требования. А если акт еще не будет подписан, то вы сможете получить неустойку за первый период, а потом еще раз довзыскать сумму до даты подписания акта. Такой способ взыскания уменьшает урезания вашей суммы в разы!

  • О какой сумме может идти речь?

    стрелка вниз

    Неустойка зависит от стоимости вашего объекта и периода просрочки. Так же стоит помнить, что вы имеете право на штраф в размере 50% от суммы неустойки и на компенсацию ваших убытков по аренде и по ипотеке. Точно рассчитать сумму неустойки и штрафа вы можете в нашем калькуляторе расчета суммы неустойки по ДДУ.  Не стоит дожидаться, пока период просрочки станет больше, обращайтесь в суд сразу же, как только застройщик допустил просрочку. Не забывайте, что сам судебный процесс займет еще несколько месяцев.

  • Может ли суд отказать во взыскании неустойки?

    стрелка вниз

    Да может. В последнее время участились случаи признания судами дольщиков уклонистами. Все дело в том, что некоторые застройщики направляют приглашения на приемку, когда объекты еще не готовы к передаче. И в последующем убеждают суд в том, что дольщик сам уклонялся от приемки. Как с этим бороться мы рассказали тут.

  • Застройщик обещает выплатить неустойку при подписании соглашения, что мне делать?

    стрелка вниз

    Стоит сказать, что это очень редкая практика. Абсолютное большинство застройщиков не предлагают компенсаций добровольно. Но даже если застройщик предложил выплатить 10% от неустойки в обмен на подписание соглашения об изменении сроков сдачи, не спешите радоваться. Подписав такое соглашение, вы вовсе не гарантируете получение указанной в нем суммы. И тогда вам все равно придется обращаться в суд, только теперь ваши требования ограничатся той суммой, что указана в соглашении. И вы уже не сможете требовать полную неустойку.

  • Что нужно сделать для начала работы?

    стрелка вниз

    Для начала работы нам нужна скан-копия или фотография вашего договора долевого участия. Вы можете скрыть в нем свои персональные данные. Мы проведем анализ, определим наиболее выгодную подсудность и свяжемся с вами. Далее останется только подписать договор об оказании юридических услуг и мы приступим к работе!

  • У меня мало времени. Вы можете сами приехать ко мне?

    стрелка вниз

    Да, конечно. Мы можем согласовать все условия заранее по телефону и приехать в удобное для вас место для подписания договора. Наша задача предоставить вам такой сервис, при котором вы забудете о всех заботах и просто будете ждать поступления денежных средств от застройщика.

  • Когда я должен буду оплатить услуги?

    стрелка вниз

    Мы работаем без предоплаты. Наши услуги оплачиваются после достижения нами положительного результата. Это не просто выгодно для вас, это также мотивирует нас на достижение наилучших результатов. Если вдруг суд откажет нам в иске, вам не придется оплачивать наши услуги! Но вероятность такого исхода ничтожно мала.

  • Как я буду получать информацию по своему делу?

    стрелка вниз

    В процессе работы вы будете получать email и  sms уведомления на каждом этапе производства по вашему делу! Так же мы всегда доступны по телефону и в привычных для вас WhatsApp и Telegram! Кроме того, за вами будет закреплен ответственный юрист, который сможет ответить на возникающие у вас в ходе работы вопросы.

Публикации в СМИ

  • vzyskanie-neustojki-shtrafa-i-ubytkov-po-ddu

    Что таят в себе новые «антикризисные» правила передачи квартир в 2022 году?

  • vzyskanie-neustojki-shtrafa-i-ubytkov-po-ddu

    Как работает таинственный застройщик «Центр-Инвест»

  • vzyskanie-neustojki-shtrafa-i-ubytkov-po-ddu

    За что можно взыскать деньги с застройщика

  • vzyskanie-neustojki-shtrafa-i-ubytkov-po-ddu

    Можно ли взыскать неустойку с застройщика через арбитражный суд

  • vzyskanie-neustojki-shtrafa-i-ubytkov-po-ddu

    Чем опасен перегрев рынка новостроек