Почему опасно тянуть с неустойкой?

Вы уже знаете, что в этом случае по закону вам положена компенсация, и чем раньше вы за ней обратитесь, тем больше шансов на то, что: вы ее в принципе получите; вы получите ее в максимальном размере. Самое лучшее время для взыскания неустойки – до подписания акта приема-передачи. Можно начинать процесс сразу после начала просрочки, т.е. на следующий день после наступления срока передачи квартиры по ДДУ.

12.11.2018
58
0
0

Преимущества взыскания неустойки при минимальном сроке просрочки

Многим дольщикам кажется, что более позднее обращение в суд позволит получить максимальную сумму компенсации. Однако это не так:

  1. Подавляющее большинство граждан обращаются за неустойкой после подписания приемо-передаточного акта. В результате в суд одновременно подаются сотни заявлений на взыскание неустойки с одной и той же компании.
  2. Застройщик, увидев лавину исков в свою сторону, начинает прятать счета и выводить деньги. В итоге при получении компенсации возникают проблемы. На счетах застройщика может не оказаться денег для удовлетворения требований всех дольщиков.
  3. Чем позже обратиться за неустойкой, тем больше вероятность возникновения финансовых проблем у застройщика. На практике есть много подобных случаев, когда дольщики так и не смогли взыскать неустойку по ДДУ.
  4. Поэтому чем раньше подать иск, тем быстрее и без лишних проблем можно получить неустойку.

Некоторые считают, что если инициировать взыскание неустойки сразу после наступления просрочки, размер компенсации будет меньше. Данное утверждение также неверно.

  1. Судебное рассмотрение дела – это длительный процесс, который продолжается около трех месяцев. За это время сумма неустойки увеличивается.
  2. Размер взыскиваемой неустойки по ДДУ уточняется на день вынесения судебного решения. Таким образом, дольщик получит компенсацию за весь период просрочки.

Мы часто слышим вопрос: «Если к моменту вынесения судебного решения акт приема-передачи еще не подписан, можно ли обращаться в суд за новый период просрочки?»

Да, конечно можно, и даже нужно снова подавать иск в суд для взыскания новой неустойки. Период ее исчисления начинается со дня принятия судебного решения. Таким образом, вы окажетесь в числе первых дольщиков, получивших неустойку. И когда основная масса граждан только пойдет в суд за неустойкой, вы уже сможете получить компенсацию за новый период просрочки.

Не желаете связываться с судебной волокитой? Не хотите разбираться во всех юридических моментах? Есть простое решение!

Вам даже не придется доставать кошелек! Мы сделаем все за вас и без предоплаты! Вам нужно только один раз приехать к нам в офис для заключения договора. Или мы сами бесплатно приедем к вам. Все остальное мы сделаем сами, уже без вашего участия!

  1. Вам не придется нести расходов – мы работаем по системе постоплаты.
  2. Мы оказываем услуги по взысканию неустойки через Арбитраж без предоплаты.
  3. Мы заинтересованы вместе с вами в том, чтобы вы получили максимальную компенсацию с застройщика.
  4. Наша комиссия зависит от фактического размера неустойки и надежности вашего застройщика.
  5. Мы сами выезжаем для подписания документов в удобное для вас место!
  6. Наш сервис позволяет вам дистанционно контролировать работу по вашему делу!
  7. Кроме того за вами будет закреплен персональный юрист и менеджер!

Важно, чтобы вы обратились к нам, как только образовалась просрочка. В практике нашей юридической компании есть случаи, когда по одному и тому же объекту клиенты, которые обратились сразу и получили полную неустойку. В то же время те, кто тянул и обратился после подписания передаточного акта, не смогли получить компенсацию, имея на руках исполнительный лист. Кстати еще больше полезной информации вы найдете в нашей статье «Топ-10 советов по взысканию неустойки с застройщика»

Все просто и логично: после сдачи объекта застройщик вывел деньги, и на его счетах не оказалось средств для выплаты неустоек.

Чтобы так не получилось в вашем случае, обращайтесь за взысканием неустойки в Арбитражный суд как можно раньше. Наш гонорар от оказания юридических услуг исчисляется в процентах от полученной вами суммы. И наша цель — сделать так, чтобы вы получили с застройщика максимальный размер компенсации! Не тяните время, не давайте застройщику шанс уйти от ответственности!

Поделиться статьёй в социальных сетях:

Комментарии

Запишитесь на консультацию

Статьи

25.01.2019
11 советов дольщику при взыскании неустойки с застройщика по ДДУ

Добрый день, уважаемые дольщики! Меня зовут Андрей Лихачев. Я управляющий партнер юридической компании “Хелп Консалтинг”. Хочу представить вам самую важную и самую информативную статью нашего сайта. В этой статье я собрал для вас наиболее полезные, актуальные и рабочие советы по взысканию неустойки с застройщика по договору долевого участия. Тут содержится выжимка советов и лайфхаков. Проведя несколько сотен судебных процессов по взысканию неустойки с застройщика, мы наработали огромный опыт и готовы им поделиться. В этой статье я развеял некоторые мифы о неустойке по ДДУ. Эта статья уже учитывает изменения практики взыскания неустойки с застройщика в арбитражных судах и не только! Мы регулярно обновляем эту статью, внося в нее самые последние изменения правоприменительной практики.

16.08.2019
ТОП 3 ошибки дольщиков, которые уменьшают размер неустойки

Получение компенсации за просрочку по ДДУ – не самое простое дело, особенно когда дольщик уже совершил много ошибок. Приведем пример из нашей практики. К нашим юристам обратился клиент: суд отказал в выплате неустойки по договору долевого участия. Клиент просил, чтобы мы взялись за апелляцию. Изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, наши эксперты сделали неутешительный вывод: с помощью апелляции уже ничего не изменить. Хитрый девелопер «прогнул» дольщика на перенос сроков, а тот не сумел грамотно выстроить защиту из-за незнания законодательства. Клиент предлагал хорошую оплату, но мы не стали браться за это дело, ведь с точки зрения законодательства отказ был правомерен. Для нас важнее результат нашей работы и репутация компании, чем банальная продажа юридических услуг.

04.10.2019
Ведущие юристы по ДДУ — залог победы для дольщика

В последнее время произошли существенные изменения в сфере долевого строительства. Усилия государства по защите дольщиков дают весомые результаты, законодательство ужесточило требования к застройщикам и повысило их ответственность за неисполнение своих обязательств. Но, несмотря на это, существует еще достаточно много рисков, с которыми может столкнуться дольщик на пути к своему новоселью. Чтобы предупредить наступление нежелательных последствий, а также свести к минимуму возможные риски, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу еще на этапе заключения договора долевого участия. Если проблемы  все-таки возникли, юрист по ДДУ поможет дольщику решить споры с застройщиком в свою пользу и получить с нарушителя максимально возможную компенсацию.