Меню
+7(495) 150-07-65

Почему опасно тянуть с неустойкой?

Срок сдачи по ДДУ уже прошел, дом не сдан, и вы ждете от застройщика новостей?

Вы уже знаете, что в этом случае по закону вам положена компенсация, и чем раньше вы за ней обратитесь, тем больше шансов на то, что:

  • вы ее в принципе получите.
  • вы получите ее в максимальном размере.

Самое лучшее время для взыскания неустойки – до подписания акта приема-передачи. Можно начинать процесс сразу после начала просрочки, т.е. на следующий день после наступления срока передачи квартиры по ДДУ.

Преимущества взыскания неустойки при минимальном сроке просрочки

Многим дольщикам кажется, что более позднее обращение в суд позволит получить максимальную сумму компенсации. Однако это не так:

  1. Подавляющее большинство граждан обращаются за неустойкой после подписания приемо-передаточного акта. В результате в суд одновременно подаются сотни заявлений на взыскание неустойки с одной и той же компании.
  2. Застройщик, увидев лавину исков в свою сторону, начинает прятать счета и выводить деньги. В итоге при получении компенсации возникают проблемы. На счетах застройщика может не оказаться денег для удовлетворения требований всех дольщиков.
  3. Чем позже обратиться за неустойкой, тем больше вероятность возникновения финансовых проблем у застройщика. На практике есть много подобных случаев, когда дольщики так и не смогли взыскать неустойку.
  4. Поэтому чем раньше подать иск, тем быстрее и без лишних проблем можно получить неустойку.

Некоторые считают, что если инициировать взыскание неустойки сразу после наступления просрочки, размер компенсации будет меньше. Данное утверждение также неверно.

  1. Судебное рассмотрение дела – это длительный процесс, который продолжается не менее трех месяцев. За это время сумма неустойки увеличивается.
  2. Размер взыскиваемой неустойки уточняется на день вынесения судебного решения. Таким образом, дольщик получит компенсацию за весь период просрочки.

Мы часто слышим вопрос: «Если к моменту вынесения судебного решения акт приема-передачи еще не подписан, можно ли обращаться в суд за новый период просрочки?»

Да, конечно можно, и даже нужно снова подавать иск в суд для взыскания новой неустойки. Период ее исчисления начинается со дня принятия судебного решения. Таким образом, вы окажетесь в числе первых дольщиков, получивших неустойку. И когда основная масса граждан только пойдет в суд за неустойкой, вы уже сможете получить компенсацию за новый период просрочки.

Не желаете связываться с судебной волокитой? Не хотите разбираться во всех юридических моментах? Есть простое решение!

Вам даже не придется доставать кошелек! Мы сделаем это за вас прямо сейчас и без предоплаты! Вам нужно только один раз приехать к нам в офис для заключения договора. Все остальное мы сделаем сами без вашего участия.

  1. Вам не придется нести расходов – мы работаем по системе постоплаты.
  2. Мы оказываем услуги по взысканию неустойки через Арбитраж без предоплаты.
  3. Мы заинтересованы вместе с вами в том, чтобы вы получили максимальную компенсацию с застройщика.
  4. Наша комиссия зависит от фактического размера неустойки и надежности вашего застройщика.

Важно, чтобы вы обратились к нам, как только образовалась просрочка. В нашей практике есть случаи, когда по одному и тому же объекту клиенты, которые обратились сразу, получили полную неустойку. В то же время те, кто тянул и обратился после подписания передаточного акта, не смогли получить компенсацию, имея на руках исполнительный лист.

Все просто и логично: после сдачи объекта застройщик вывел деньги, и на его счетах не оказалось средств для выплаты неустоек.

Чтобы так не получилось в вашем случае, обращайтесь за взысканием неустойки как можно раньше. Наш гонорар исчисляется в процентах от полученной вами суммы. И наша цель - сделать так, чтобы вы получили с застройщика максимальный размер компенсации! Не тяните время, не давайте застройщику шанс уйти от ответственности!

Будьте в курсе новостей!

Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: