Меню
+7(495) 150-07-65

Как гарантированно взыскать неустойку с компании Самолет Девелопмент

Как гарантированно взыскать неустойку с компании Самолет Девелопмент 30.07.2017Рубрика: Всё о неустойке

Каждый дольщик, инвестировавший финансовые средства в строительство будущей квартиры, надеется, что застройщик выполнит свои обязательства, закрепленные договором, и вовремя передаст готовое жилье. Однако сегодня далеко не редкость, когда строительные компании, получив деньги инвесторов, тормозят строительство и всячески откладывают сдачу объекта. В такую непростую ситуацию попали граждане, заключившие ДДУ с компанией Самолет Девелопмент, взыскание неустойки в этом случае – единственно верный вариант решения проблемы. По закону застройщик должен уплатить пеню дольщикам, не получившим в оговоренный срок оплаченную квартиру. Наша организация поможет гражданам обманутым застройщиком, получить законную компенсацию.

Решение суда по иску к ООО Самолет-Девелопмент

Информация о застройщике

Самолет Девелопмент – относительно молодая строительная компания. Застройщик появился на строительном рынке Подмосковья в 2012 году, а первый свой объект ЖК Люберцы 2015 начал осваивать в 2014 году. Изначально застройщик взял хороший темп строительства, и первые два объекта Люберцы 2015 и 2016 были им сданы в положенный срок.

Однако со временем темпы стройки стали снижаться, и сегодня у застройщика есть задолженность по введению в эксплуатацию нескольких новостроек. Граждане, оплатившие строительство жилого комплекса Люберцы 2017, надеялись получить свои квартиры в этом году, но застройщик отложил сдачу на 2018 год.

Какая компенсация положена дольщикам

Несоблюдение сроков передачи жилья дольщикам – серьезное нарушение, за которое законом предусмотрено наказание в виде неустойки. Компания Самолет Девелопмент по существующему законодательству должна уплатить гражданам пеню – 1/150 часть действующей на сегодняшний день ставки ЦБ от полной суммы ДДУ за один просроченный день.

Такую компенсацию могут получить дольщики, если будут взыскивать неустойку в претензионном порядке. Для этого необходимо отправить в управляющую компанию Самолет Девелопмент письмо с требованием выплаты пени. Однако застройщики крайне редко выплачивают неустойку по своей инициативе в добровольном порядке.

При обращении в судебный орган общей юрисдикции, помимо неустойки, в исковое заявление можно включить следующие требования:

  • уплату штрафа в размере 50% от полной цены иска;
  • моральную компенсацию (обычно она составляет 2-7 тысяч рублей);
  • расходы, понесенные гражданами из-за переноса сроков сдачи жилья;
  • оплату услуг защитника;
  • расходы на различные судебные нужды.

Но, к сожалению, многие суды практикуют применение 333 статьи ГК. Данная статья разрешает судьям уменьшать сумму исковых требований, заявленных гражданами. Нередко компенсация урезается в 2-3 раза, в результате чего дольщики получают неустойку, намного меньше той, что им положена по закону.

Взыскание неустойки через Арбитраж

Взыскание неустойки через АрбитражНа сегодняшний день такой вариант взыскания неустойки применяется достаточно часто, и многие дольщики ЖК Люберцы признают, что получить компенсацию через Арбитраж и проще, и выгоднее, чем через суды общей юрисдикции.

  1. В Арбитраже в подавляющем большинстве дел 333 статья не применяется, соответственно сумма неустойки не уменьшается, а выплачивается в полном объеме.
  2. Рассмотрение дела в Арбитраже происходит в пределах трех месяцев, в то время как в судебном органе общей юрисдикции то же дело длится не менее полугода.
  3. Через Арбитраж можно получить не только неустойку, но также штраф и другие виды компенсаций.

В Арбитражном процессе могут участвовать только юр лица. Чтобы дольщик имел возможность взыскать неустойку таким способом, ему необходимо заключить с любым юр лицом договор уступки и передать ему свои права на компенсацию. После подписания цессии, организация, принявшая права дольщика, будет участвовать в деле от своего лица.

Заключение договора уступки возможно с того момента, как ДДУ прошел регистрацию в Росреестре, и в течение трех лет после подписания передаточного акта между дольщиком и застройщиком.

Как происходит взыскание компенсации чрез Арбитраж

Наша организация оказывает услуги всем гражданам по взысканию неустойки. Мы имеем успешный опыт работы с компанией Самолет Девелопмент и помогли уже многим дольщикам ЖК Люберцы получить компенсацию. Если и ваши ожидания обманул этот застройщик и не передал вам в положенное время квартиру, обращайтесь в нашу организацию, и мы взыщем в вашу пользу неустойку, штраф и понесенные вами убытки.

При обращении в нашу организацию, вам не нужно вносить денег. Мы работаем без предоплаты, оплата наших услуг производится по факту получения денег с застройщика.

Мы работаем по следующей схеме:

  1. Получив от вас копию ДДУ, мы подготавливаем план работы, который отправляем вам на согласование.
  2. От вашего имени в компанию Самолет Девелопмент направляется претензия с требованием неустойки.
  3. Подписываем договор уступки права требования неустойки.
  4. Уведомляем застройщика о переходе права на взыскание пени к нашей организации и отправляем ему претензию от своего имени.
  5. Подготавливаем исковое заявление и относим его в Арбитраж.
  6. Получив на руки решение суда и исполнительный лист, передаем их в банковское учреждение, где открыты счета застройщика.
  7. После перечисления денег из банка на наш счет, сразу переводим их дольщику.

Решение суда по иску к ООО Самолет-Девелопмент

Наша организация на протяжении многих лет защищает права дольщиков. Успешный опыт решения самых разнообразных вопросов долевого строительства, говорит о том, что не существует неразрешимых ситуаций, главное, не сидеть сложа руки и не ждать, пока застройщик соизволит построить и передать вам жилье. Не жалейте застройщика, у него и так все в порядке, требуйте положенного вам по закону. Если каждый дольщик, вовремя не получивший квартиру, обратится с взысканием к компании Самолет Девелопмент, то у нее отпадет желание в будущем нарушать свои обязательства.

Координаты нашей организации вы найдете в разделе «Контакты», где также сможете оставить свое сообщение.

 

Другие статьи по теме
Как выбрать юриста или юридическую фирму по ДДУ
Содержание Как выбрать юриста по ДДУ в Москве Образование Узкопрофильная специализация Судебная практика Общая
Переуступка прав по ДДУ
Как происходит по 214 ФЗ переуступка прав по договору долевого участия
Инвестиции в долевое строительство – один из самых выгодных вариантов приобретения жилья, особенно если
Расторжение договора
Как расторгнуть договор с застройщиком в одностороннем порядке и через суд
Добросовестно выполняя условия ДДУ, в части внесения платы по договору, дольщики надеются, что и
Банкротство застройщика при долевом строительстве
Что делать дольщику, если застройщик при долевом строительстве обанкротился
Банкротство застройщика – страшные слова, которые больше всего боится услышать любой человек, доверивший свои
В чем заключается выгода дольщика при взыскании неустойки с застройщика через Арбитраж
В чем заключается выгода дольщика при взыскании неустойки с застройщика через Арбитраж
Взыскание неустойки с недобросовестной строительной компании, нарушившей свои обязательства – неотъемлемое право дольщика, гарантированное
Юрист по ДДУ
Преимущества дольщика при ведении дела профессиональным юристом
В последнее время произошли существенные изменения в сфере долевого строительства. Усилия государства по защите
Расторжение ДДУ
Что нужно знать, если предстоит расторжение ДДУ
Для многих покупка квартиры в строящемся доме – это единственная возможность обзавестись в будущем
Как рассчитать и взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры по ДДУ
Как рассчитать и взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры по ДДУ
Граждане, вкладывая деньги в долевое строительство, заранее знают, что новоселья придется ждать не один

Будьте в курсе новостей!

Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Акция: Приемка квартиры в подарок! Подробнее...