Как взыскать неустойку с застройщика Норд Вэй без снижения процентов

Сегодня в нашу организацию за помощью обращаются дольщики, решившие инициировать взыскание неустойки с застройщика Норд Вэй, которые на протяжении многих месяцев ждут свои квартиры в ЖК «Рациональ». Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи, мотивируя задержку своими финансовыми проблемами. Просрочка сдачи объекта долевого строительства, независимо от того, по какой причине она произошла, всегда влечет за собой наступление ответственности застройщика. Нарушив свои обязательства по передаче в срок жилья, компания Норд Вэй обязана выплатить дольщикам неустойку, которая рассчитывается по формуле, приведенной в 214 ФЗ. Юристы нашей организации помогут всем дольщикам ЖК «Рациональ» получить законную неустойку.

18.10.2017
2
0
0

Информация о застройщике

ООО «Норд Вэй» образовалось в 2010 году. Стоит отметить, что учредителем Норд Вэй является оффшорная компания, «Дермениа Холдингс ЛТД», которая зарегистрирована на Британских Вергинских Островах.

Застройщик приступил к возведению своего первого и пока единственного объекта долевого строительства ЖК «Рациональ» в 2014 году, а уже в конце марта 2015 года Министерство строительного комплекса внесло эту компанию в реестр проблемных застройщиков МО.

Первоначально сдача жилого комплекса, состоящего из двух корпусов, была запланирована на второй квартал 2016 года. В сентябре этого года застройщик первый раз перенес сдачу новостроек на 2 квартал, но уже 2017 года, мотивируя это плохими продажами квартир и ухудшением финансового состояния компании. Однако и в новый срок обещанное новоселье не состоялось.

Второй раз сдача объекта была перенесена летом 2017 года, причина та же – финансовые трудности. Теперь застройщик обещает заселить обе новостройки до конца 2017 года. Но судя по предыдущим обещаниям, в это верится с трудом.

Граждане, заключившие договор долевого участия с компанией Норд Вэй, смогли пожаловаться в Администрацию г. Реутова, где расположен объект. Жалоба возымела свое действие, и.о. Главы г. Реутова взял стройку под свой контроль.

Важно!

Но даже если застройщик и сдаст жилой комплекс в конце года, просрочка уже составила больше года, и с каждым днем она увеличивается, что дает дольщикам полное право взыскать неустойку с компании Норд Вэй.

Способы получения неустойки

Большой срок просрочки сдачи квартир в ЖК «Рациональ» позволяет частным инвесторам получить значительные суммы компенсаций, но только в том случае, если не будет подписано соглашение с застройщиком о переносе сроков сдачи жилья.

Соглашаясь на условия ООО «Норд Вэй», дольщики лишают себя возможности получить неустойку, гарантированную им законом, сумма которой в несколько раз выше, предложенной застройщиком.

Мы рекомендуем не подписывать соглашение с Норд Вэй, а направить в строительную компанию претензию с требованием неустойки, рассчитанной по формуле 214 ФЗ. Не получив на нее ответа, граждане уже через десять дней могут подавать заявление в судебную инстанцию с требованием выплаты пени и штрафа в размере 50% от всей суммы исковых требований.

Через суд вы можете также взыскать с Норд Вэй компенсацию морального вреда, понесенные убытки, расходы на услуги представителя и оплату пошлины, если сумма иска превышает один миллион рублей. Иски на меньшую сумму для дольщиков не облагаются пошлиной.

Минусы взыскания компенсации через суд:

  • большая часть судов общей юрисдикции Московского региона применяют 333 статью ГК, уменьшая сумму заявленной неустойки в среднем на 50%.
  • рассмотрение дела затягивается минимум на шесть месяцев.

Есть еще один способ взыскания неустойки, который сегодня пользуется большой популярностью у дольщиков Подмосковья – через Арбитражный суд.

Важно!

Арбитраж применяет 333 статью лишь в исключительных случаях, и практически всегда неустойка взыскивается в полном объеме без уменьшения.

Взыскание компенсации через Арбитраж с помощью нашей организации

Наша организация предлагает дольщикам ЖК «Рациональ» помощь в получении полной суммы неустойки с застройщика Норд Вэй. Мы имеем большой положительный опыт работы с разными застройщиками Москвы и области. Благодаря нам десятки дольщиков сумели отсудить у недобросовестных застройщиков значительные компенсации.

Убедиться в этом несложно: просто зайдите в раздел «Решения судов», где размещены судебные решения Арбитражного суда по нашим искам к различным строительным компаниям.

В Арбитражный суд могут обратиться только юр лица, поэтому прежде чем мы начнем работу по вашему делу, нам необходимо заключить двусторонний договор о передаче права на неустойку нашей организации.

Нам также понадобится копия ДДУ, по которому мы составим план нашей работы. Все остальные действия по взысканию компенсации мы производим самостоятельно без вашего участия.

Мы не берем предоплату, оплата наших услуг осуществляется только после того, как застройщик выплатит неустойку.

Чтобы наша юридическая компания смогла вам помочь, свяжитесь с нами любым способом. Для получения консультации или юридических услуг зайдите в раздел «Контакты».

Поделиться статьёй в социальных сетях:

Комментарии

Запишитесь на консультацию

Статьи

25.01.2019
11 советов дольщику при взыскании неустойки с застройщика по ДДУ

Добрый день, уважаемые дольщики! Меня зовут Андрей Лихачев. Я управляющий партнер юридической компании “Хелп Консалтинг”. Хочу представить вам самую важную и самую информативную статью нашего сайта. В этой статье я собрал для вас наиболее полезные, актуальные и рабочие советы по взысканию неустойки с застройщика по договору долевого участия. Тут содержится выжимка советов и лайфхаков. Проведя несколько сотен судебных процессов по взысканию неустойки с застройщика, мы наработали огромный опыт и готовы им поделиться. В этой статье я развеял некоторые мифы о неустойке по ДДУ. Эта статья уже учитывает изменения практики взыскания неустойки с застройщика в арбитражных судах и не только! Мы регулярно обновляем эту статью, внося в нее самые последние изменения правоприменительной практики.

16.08.2019
ТОП 3 ошибки дольщиков, которые уменьшают размер неустойки

Получение компенсации за просрочку по ДДУ – не самое простое дело, особенно когда дольщик уже совершил много ошибок. Приведем пример из нашей практики. К нашим юристам обратился клиент: суд отказал в выплате неустойки по договору долевого участия. Клиент просил, чтобы мы взялись за апелляцию. Изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, наши эксперты сделали неутешительный вывод: с помощью апелляции уже ничего не изменить. Хитрый девелопер «прогнул» дольщика на перенос сроков, а тот не сумел грамотно выстроить защиту из-за незнания законодательства. Клиент предлагал хорошую оплату, но мы не стали браться за это дело, ведь с точки зрения законодательства отказ был правомерен. Для нас важнее результат нашей работы и репутация компании, чем банальная продажа юридических услуг.

07.11.2018
Взыскание неустойки с Подолино без снижения процентов

ЖК Велтон Парк Новая Сходня позиционируется застройщиком, как город-парк, расположенный в природной зоне Подмосковья. Комплекс привлекает покупателей удачным расположением, хорошей инфраструктурой, красивым ландшафтным дизайном территории. В новостях на сайте застройщик расписывает все преимущества комплекса, особенно подчеркивая, что все корпуса города уже сданы. Однако он умалчивает о том, что часть домов сдана с нарушением сроков. Возможно, новых покупателей недвижимости это мало волнует, ведь город уже построен. Дольщики же, вложившие свои деньги в период строительства, могут инициировать взыскание неустойки с Подолино и получить хорошие суммы компенсаций за просрочку. Тем, кто еще только думает взыскивать неустойку, хотим сказать, что чем раньше вы начнете этот процесс, тем больше шансов получить компенсацию с этого застройщика.

17.01.2017
Что представляет собой список обманутых дольщиков Подмосковья, и как в него попасть

В течение долгого времени Московская область лидировала по количеству незавершенных строительных объектов, возводимых на средства граждан. Пик кризиса долевого строительства пришелся на 2012 год, в котором насчитывалось 108 долгостроев. Но в последние годы проблема дольщиков перестала быть частной, ее решение взяло на себя региональное Правительство, благодаря чему ситуация изменилась в лучшую сторону. Проблемные жилые комплексы постепенно отстраиваются новыми инвесторами, за прошедшие четыре года достроено более 90 объектов. 2016 году пострадавшие граждане получили ключи от квартир в 22 домах, которые ранее входили в число долгостроев. Список обманутых дольщиков Подмосковья в прошлом году уменьшился более чем на четыре тысячи человек.