Как взыскать неустойку с застройщика Норд Вэй без снижения процентов

Сегодня в нашу организацию за помощью обращаются дольщики, решившие инициировать взыскание неустойки с застройщика Норд Вэй, которые на протяжении многих месяцев ждут свои квартиры в ЖК «Рациональ». Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи, мотивируя задержку своими финансовыми проблемами. Просрочка сдачи объекта долевого строительства, независимо от того, по какой причине она произошла, всегда влечет за собой наступление ответственности застройщика. Нарушив свои обязательства по передаче в срок жилья, компания Норд Вэй обязана выплатить дольщикам неустойку, которая рассчитывается по формуле, приведенной в 214 ФЗ. Юристы нашей организации помогут всем дольщикам ЖК «Рациональ» получить законную неустойку.

Информация о застройщике

ООО «Норд Вэй» образовалось в 2010 году. Стоит отметить, что учредителем Норд Вэй является оффшорная компания, «Дермениа Холдингс ЛТД», которая зарегистрирована на Британских Вергинских Островах.

Застройщик приступил к возведению своего первого и пока единственного объекта долевого строительства ЖК «Рациональ» в 2014 году, а уже в конце марта 2015 года Министерство строительного комплекса внесло эту компанию в реестр проблемных застройщиков МО.

Первоначально сдача жилого комплекса, состоящего из двух корпусов, была запланирована на второй квартал 2016 года. В сентябре этого года застройщик первый раз перенес сдачу новостроек на 2 квартал, но уже 2017 года, мотивируя это плохими продажами квартир и ухудшением финансового состояния компании. Однако и в новый срок обещанное новоселье не состоялось.

Второй раз сдача объекта была перенесена летом 2017 года, причина та же – финансовые трудности. Теперь застройщик обещает заселить обе новостройки до конца 2017 года. Но судя по предыдущим обещаниям, в это верится с трудом.

Граждане, заключившие договор долевого участия с компанией Норд Вэй, смогли пожаловаться в Администрацию г. Реутова, где расположен объект. Жалоба возымела свое действие, и.о. Главы г. Реутова взял стройку под свой контроль.

Но даже если застройщик и сдаст жилой комплекс в конце года, просрочка уже составила больше года, и с каждым днем она увеличивается, что дает дольщикам полное право взыскать неустойку с компании Норд Вэй.

Способы получения неустойки

Большой срок просрочки сдачи квартир в ЖК «Рациональ» позволяет частным инвесторам получить значительные суммы компенсаций, но только в том случае, если не будет подписано соглашение с застройщиком о переносе сроков сдачи жилья.

Соглашаясь на условия ООО «Норд Вэй», дольщики лишают себя возможности получить неустойку, гарантированную им законом, сумма которой в несколько раз выше, предложенной застройщиком.

Мы рекомендуем не подписывать соглашение с Норд Вэй, а направить в строительную компанию претензию с требованием неустойки, рассчитанной по формуле 214 ФЗ. Не получив на нее ответа, граждане уже через десять дней могут подавать заявление в судебную инстанцию с требованием выплаты пени и штрафа в размере 50% от всей суммы исковых требований.

Через суд вы можете также взыскать с Норд Вэй компенсацию морального вреда, понесенные убытки, расходы на услуги представителя и оплату пошлины, если сумма иска превышает один миллион рублей. Иски на меньшую сумму для дольщиков не облагаются пошлиной.

Минусы взыскания компенсации через суд:

  • большая часть судов общей юрисдикции Московского региона применяют 333 статью ГК, уменьшая сумму заявленной неустойки в среднем на 50%.
  • рассмотрение дела затягивается минимум на шесть месяцев.

Есть еще один способ взыскания неустойки, который сегодня пользуется большой популярностью у дольщиков Подмосковья – через Арбитражный суд.

Арбитраж применяет 333 статью лишь в исключительных случаях, и практически всегда неустойка взыскивается в полном объеме без уменьшения.

Взыскание компенсации через Арбитраж с помощью нашей организации

Наша организация предлагает дольщикам ЖК «Рациональ» помощь в получении полной суммы неустойки с застройщика Норд Вэй. Мы имеем большой положительный опыт работы с разными застройщиками Москвы и области. Благодаря нам десятки дольщиков сумели отсудить у недобросовестных застройщиков значительные компенсации.

Убедиться в этом несложно: просто зайдите в раздел «Решения судов», где размещены судебные решения Арбитражного суда по нашим искам к различным строительным компаниям.

В Арбитражный суд могут обратиться только юр лица, поэтому прежде чем мы начнем работу по вашему делу, нам необходимо заключить двусторонний договор о передаче права на неустойку нашей организации.

Нам также понадобится копия ДДУ, по которому мы составим план нашей работы. Все остальные действия по взысканию компенсации мы производим самостоятельно без вашего участия.

Мы не берем предоплату, оплата наших услуг осуществляется только после того, как застройщик выплатит неустойку.

Чтобы мы смогли вам помочь, свяжитесь с нами любым способом. Все координаты нашей организации размещены в разделе «Контакты».

 

Будьте в курсе новостей!

Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: