Устали ждать, пока строительная компания, которой вы доверили свои сбережения, наконец, достроит ваш дом? Недобросовестный застройщик сдал вам квартиру с недоделками? Воспользуйтесь своим законным правом получить с нарушителя значительную денежную компенсацию. Мы поможем вам решить любые споры с застройщиками. Наша организация создана для оказания поддержки и профессиональной юридической помощи дольщикам, которые столкнулись с непорядочностью, недобросовестностью и обманом застройщиков.

Защита дольщиков – наша профессиональная обязанность

Защита дольщиковМы являемся общественной организацией, созданной на некоммерческой основе.  Мы руководствуемся только интересами дольщиков, которым оказываем юридическую помощь в любых проблемных ситуациях и спорах с застройщиками. Нашей целью не является извлечение прибыли из своей деятельности, лишь небольшая часть наших услуг является платными. Материальная основа нашего некоммерческого объединения формируется из взносов, пожертвований и денежных поступлений, которые взыскиваются судом с застройщиков. Все финансовые средства, которые поступают в нашу организацию, расходуются исключительно на благо общества. Согласно законодательству, они не могут распределяться между членами и участниками объединения и направляются только на финансирование нашей основной деятельности – защиту и помощь дольщикам.

При рассмотрении дел о спорах между застройщиком и участником долевого строительства в суде, в пользу дольщика помимо неустойки взыскивается 50 % штраф от суммы, назначенной судом. В соответствии с законом о защите прав потребителей, если интересы дольщика представляет общественное некоммерческое объединение, оно также получает 25 % штрафной суммы. Поэтому в отличие от юридических компаний, услуги которых оплачивают клиенты, многие наши услуги для дольщиков бесплатны, их стоимость взыскивается с застройщика.

Наиболее распространенные разногласия между дольщиками и застройщиками

Урегулирование разногласийЗакон, регулирующий отношения между участниками долевого строительства и застройщиками, принят в 2004 году. За прошедшее время он неоднократно дорабатывался, в него вносились изменения и поправки, которые, с одной стороны, значительно укрепили позиции дольщиков, а с другой – увеличили ответственность строителей. Сегодня участники защищены от недобросовестных застройщиков намного больше, чем несколько лет назад. Однако риск не получить жилье в срок или приобрести квартиру с явными или скрытыми дефектами, а в некоторых случаях и вовсе не дождаться окончания строительства, по-прежнему очень велик. Москва – город, где такой риск возрастает вдвойне, поскольку в настоящее время в столице большая часть новостроек сдается с нарушением сроков и несоблюдением качества.

Спорные ситуации с застройщиком могут возникнуть по самым различным поводам:

  • затягивание сроков строительства дома,
  • сдача жилья, несоответствующего по качеству договору и проектной документации;
  • получение квартиры меньшей площади, чем указано в документах, или наоборот, самовольное увеличение застройщиком площади квартиры и требование доплаты;
  • обнаружение после вселения скрытых недостатков, которые не были замечены при подписании акта приема-передачи;
  • замораживание строительства дома, и невозможность добиться от строителей ни жилья, ни вложенных денег;
  • несвоевременная регистрация объекта в Росреестре застройщиком, и в связи с этим невозможность оформить право собственности на квартиру;
  • желание расторгнуть договор о долевом строительстве и вернуть свои деньги.

Все эти, и любые другие споры с недобросовестными застройщиками, можно решить в вашу пользу. Возможен досудебный порядок урегулирования разногласий. Иногда бывает достаточно грамотно составленной претензии и убедительно проведенных переговоров с застройщиком, чтобы последний выполнил законные требования дольщика. Конечно, в этом случае вам понадобится юридическая помощь профессионала, который знает, как составить претензионное письмо, чтобы убедить строительную компанию согласиться с выставленными требованиями, и как провести с ней переговоры, чтобы добиться их выполнения.

Решение спорных ситуаций с застройщиками в суде

Решение спорных ситуаций в судеУрегулировать разногласия мирно удается не всегда, значительно чаще решение споров переносится в зал суда. Однако человеку, не знакомому с юридической наукой, сложно противостоять профессиональным юристам, которых привлекает строительная компания для защиты своих интересов. Только квалифицированный юрист по спорам с застройщиками, в силу своего опыта и доскональных знаний законодательства, может аргументировано представить вашу позицию в суде, умело парировать доводы оппонентов и добиться взыскания максимально возможной компенсации от застройщика. Доверяя ведение своего дела юристу нашей общественной организации, вы можете не переживать, что что-то пойдет не так. В подобных спорах закон на вашей стороне, нужно только знать, как правильно применить его положения в вашем конкретном деле.

Работа юриста не ограничивается только присутствием на судебных заседаниях. В рамках судебного ведения дела, он проводит предварительную подготовку к процессу:

  • собирает документы и доказательства,
  • при необходимости организует проведение независимой экспертизы,
  • рассчитывает положенную неустойку,
  • составляет исковое заявление с требованием взыскать с нарушителя помимо неустойки, штраф и компенсацию морального вреда,
  • подает иск в судебный орган,
  • контролирует исполнение решения застройщиком.

Почему стоит доверить свою защиту нашей организации

Наша некоммерческая организация – это команда профессиональных юристов, объединенных одной общей целью. Мы занимаемся только делами, связанными с долевым строительством. Благодаря узкой специализации, все свои силы, знания и опыт мы направляем только на защиту дольщиков. Именно поэтому мы знаем все тонкости и нюансы в этой сфере дел, а также прекрасно осведомлены обо всех уловках и ухищрениях, к которым прибегают застройщики, чтобы уйти от ответственности. Наша организация специализируется в данном направлении более семи лет, и за это время сотни обманутых дольщиков, благодаря нам, вернули свои деньги и получили положенные им компенсации. Мы гарантируем всем, обратившимся к нам дольщикам, поддержку, помощь и защиту!

 

Будьте в курсе новостей!

Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту: