Калькулятор неустойки

На этой странице размещен калькулятор неустойки по ДДУ. Вы можете самостоятельно сделать расчет неустойки, чтобы понять, какую компенсацию вы сможете получить от застройщика. Калькулятор работает по формуле, приведенной в ч.2 ст. 6 214 ФЗ. При расчетах используются данные о ключевой ставке ЦБ. Ставка ЦБ регулярно пересматривается. Мы следим за ее актуальностью и заменяем в калькуляторе. В настоящий момент (с 14.09. 2018 г.) ставка ЦБ равна 7,5%.

Как рассчитать неустойку

Пользоваться онлайн калькулятором очень просто. Нужно подставить необходимые цифры в соответствующее поле. Вы можете сделать расчет неустойки на текущую дату или на день подписания приемо-передаточного акта. В этом случае неустойка за весь период просрочки рассчитывается по действующей на данный момент ключевой ставке ЦБ.

Вы также можете рассчитать пеню по периодам действия ставок ЦБ. В этом случае калькулятор рассчитает размер неустойки за каждый период в соответствии с действующими на тот момент ставками ЦБ, а также выведет общую сумму компенсации.

Судебный процесс длится 2-3 месяца, поэтому если приемо-передаточный акт еще не подписан, в калькулятор лучше ставить не текущее число, а примерную дату рассмотрения дела. Таким образом можно узнать размер неустойки, которую вы получите на момент принятия судебного решения.

По закону ОЗПП дольщики могут взыскать с застройщика помимо пени штраф в размере 50 процентов от всей суммы неустойки. Наш калькулятор также производит расчет штрафа. Вы сразу сможете узнать размер штрафа, который можно взыскать, а также общую сумму иска.

Расчет компенсации производится по следующей формуле:

Размер компенсации =(Сумма ДДУ х Количество дней х Ставка ЦБ в %)/150

Если квартира куплена по договору уступки, в калькуляторе необходимо указать цену ДДУ, поскольку законная неустойка всегда рассчитывается от суммы договора долевого участия.

Небольшой срок просрочки – ваше преимущество

Преимущество получают те дольщики, которые обращаются за взысканием компенсации с самых первых дней образования просрочки. Чтобы взыскать неустойку с застройщика, не стоит ждать подписания акта приема-передачи. Так поступает большинство дольщиков, и в итоге остаются без неустойки.

Огромное количество исков, поданных практически одновременно, приводит к тому, что застройщик начинает выводить деньги со своих банковских счетов. И когда дольщики получают судебное решение, денег на выплату компенсаций не оказывается. Поэтому в преимуществе оказываются те, кто пришел в суд в первых рядах, пока остальные дольщики ждут подписания акта.

Если срок передачи квартиры по договору уже наступил, а приемо-передаточный акт все еще не подписан, уже на следующий день можно начинать процесс по взысканию неустойки. Даже, несмотря на то, что размер неустойки в это время еще совсем небольшой.

Рассмотрение дела в суде, как правило, занимает 2-3 месяца. За это время сумма неустойки увеличится, размер пени мы уточним на момент принятия судебного решения.

Если после вынесения решения судом акт все еще не подписан, мы обратимся за новой неустойкой. В этом случае пеня начнет течь со следующего дня после решения суда.

Как взыскать неустойку с наибольшей выгодой

Самый выгодный для дольщиков способ взыскания неустойки – через Арбитраж.

  1. Минимальный процент снижения неустойки (не более 50%, в то время как в суды ОЮ урезают пеню до 90%). Зачастую Арбитраж оставляет полную сумму запрашиваемой компенсации.
  2. Срок рассмотрения дела – максимум 3 месяца, в судах ОЮ процесс длится около полугода.
  3. Можно взыскать штраф по закону ОЗПП, оплату услуг юриста, компенсировать расходы, понесенные по вине застройщика.

Мы поможем вам взыскать максимальную неустойку с застройщика через Арбитраж.

  1. Мы работаем без предоплаты.
  2. От вас требуется только один раз приехать к нам для заключения договора.
  3. Весь процесс взыскания неустойки происходит без вашего участия.

Мы оказываем помощь дольщикам по взысканию компенсации с застройщиков более десяти лет. В нашей практике есть много положительных решений судов. Важным условием успешного завершения дела является своевременное обращение в нашу компанию, в то время, когда просрочка только началась. В этом случае вы окажетесь в преимуществе по отношению ко всем остальным дольщикам, и мы сможем вам помочь получить максимальную сумму неустойки.

Поделиться с друзьями: