Консультация и услуги юриста по недвижимости

С 2009 года наши юристы специализируются на спорах о недвижимости. Мы имеем огромный опыт в данной сфере, начиная с вопросов договорного права и долевого строительства, заканчивая сложными процессами по банкротным делам, залоговыми, арендными, подрядными и иными спорами.

    Оставьте заявку, чтобы доверить ведение своего дела профессионалам




    Как наши юристы в сфере недвижимости помогут вам

    Недвижимость – это достаточно дорогой предмет оборота.

    Ошибки, допущенные в ходе заключения сделки или в судебном споре, могут стоить десятков миллионов рублей. Разрешая подобные вопросы, не стоит пренебрегать помощью юриста в сфере недвижимости.

    Мы рекомендуем обращаться за консультацией в следующих случаях:

    Заказать консультацию
    • Покупка или продажа недвижимости

      Многие считают, что риелтор может стать гарантией безопасности сделки, однако это глубокое заблуждение. При всем уважении к этой профессии, нужно понимать, что риелтор – это специалист, хорошо знающий рынок и обладающий определенными навыками в сфере продаж. Но обеспечить безопасность сделки может только опытный юрист по сделкам с недвижимостью.

    • Аренда коммерческой недвижимости

      Если в случае купли-продажи недвижимости основные риски кроются в возможности признания сделки недействительной в связи с притязаниями третьих лиц, то при аренде основное внимание нужно уделить именно условиям самого договора. Договор аренды коммерческой недвижимости кроет в себе массу нюансов, способных как обеспечить вам комфортное использование помещения, так и создать массу проблем.

    • Признание права собственности на объект недвижимости

      Признание права собственности на объект недвижимости является одной из самых популярных категорий споров в сфере недвижимости. Необходимость в судебном признании права собственности часто возникает при наследовании имущества, при отказе Росреестра в регистрации договора, при банкротстве застройщика, разделе имущества супругов, оспаривании сделок и т.д.

    • Признание сделки недействительной

      Признание сделки недействительной – это инструмент защиты нарушенного права, когда владелец объекта был лишен права собственности помимо его воли, вследствие обмана и т.д. При признании сделки по продаже имущества недействительной, суд также рассматривает вопрос о возврате объекта недвижимости законному владельцу.

    • Споры о залоге, о наложении и снятии ареста с объекта недвижимости

      Споры о залоге, о наложении и снятии ареста с объекта недвижимости. Также достаточно распространенная категория споров. Помощь юристов требуется для снятия обременений, залогов, наложенных по ошибке, либо при погашении задолженности и т.д.

    • Оспаривание кадастровой стоимости

      Оспаривание кадастровой стоимости позволит сэкономить на налогах, на платежах по аренде муниципального имущества либо при выкупе такого имущества. Часто нам удается снизить кадастровую стоимость объекта на 30-70 %, что влечет за собой ощутимую экономию для наших клиентов.

    • Иные споры: жилищные, земельные споры, сервитуты и т.д.

      Иные споры: жилищные, земельные споры, сервитуты и т.д. Достаточно сложно перечислить тут все существующие услуги юриста по недвижимости. Споры о выселении, определении права пользования помещением, расторжении договора аренды или найма, споры о границах земельных участков, споры об оспаривании решений об отказе в выдаче разрешения на строительство и т.д. Кроме того, на нашей практике часто возникают уникальные вопросы, не имеющие прецедентов.

    Преимущества работы с юридической компанией “Хелп Консалтинг”

    С 2009 года наши юристы специализируются на спорах о недвижимости. Мы имеем огромный опыт в данной сфере, начиная с вопросов договорного права и долевого строительства, заканчивая сложными процессами по банкротным делам, залоговыми, арендными, подрядными и иными спорами.

    Честность и объективность

    Вся наша работа нацелена на итоговый результат. В ходе предварительного анализа мы оцениваем риски и возможные пути решения вашего вопроса. Мы беремся за него только тогда, когда действительно видим перспективу.

    Ответственность за результат

    По одним категориям споров мы работаем совершенно без предоплаты. По другим – стоимость услуг зависит от достигнутого нами результата. Но в любом случае мы гарантируем качество наших услуг и прописываем в договоре гарантию возврата денежных средств.

    Взаимная выгода

    Мы работаем по принципу WIN-WIN. Результат нашей работы должен многократно окупать стоимость наших услуг. Только так можно построить долгосрочное и плодотворное сотрудничество.

      Запишитесь на консультацию




      FAQ юридическая консультация по недвижимости

      Какое образование должно быть у юриста по недвижимости?

      Высшее юридическое образование по гражданско-правовой специализации. Стоит остановить свое внимание на выпускниках ведущих вузов: ВШЭ, МГУ, ЛГУ, МГЮА, РШЧП и др. Но при выборе юриста стоит также оценивать его опыт и судебную практику. Зачастую эта информация помогает составить более верное представление о квалификации юриста чем его образование.

      Когда мне нужен адвокат по недвижимости?

      Статус адвоката необходим для участия в уголовных делах. Споры о недвижимости относятся к категории гражданско-правовых споров и участие адвоката в таких спорах вовсе не обязательно. Вам нужны юристы, специализирующиеся в области гражданского, земельного и градостроительного права.

      Как получить юридическую консультацию по недвижимости?

      Для получения консультации юриста вы можете позвонить нам по номеру телефона, указанному на сайте, либо оставить заявку через форму обратной связи. Наши специалисты свяжутся с вами и согласуют время консультации и удобный для вас формат ее проведения. Консультация может быть проведена у нас либо у вас в офисе, а также онлайн или по телефону. Для более подробного и глубокого анализа вам нужно будет предоставить все документы, касающиеся вашего вопроса.

      Стоит ли обращаться за бесплатной юридической консультацией по недвижимости?

      Чаще всего бесплатная юридическая консультация имеет своей целью знакомство и предварительную оценку проблемы клиента. Однако многие компании используют эту опцию для привлечения клиентов и навязывания им абсолютно бесполезных услуг. Стоит быть аккуратными при выборе юридической компании, обращать внимание на ее репутацию, отзывы, успешные кейсы и информацию о специалистах. Цена вопроса о недвижимости слишком высока, чтобы доверять его решение первым попавшимся юристам.

      Когда необходимо оплатить услуги?

      Разные юридические услуги предполагают разный порядок оплаты. По многим вопросам мы можем работать без предоплаты либо с частичной предоплатой и полной оплатой за результат. Условия работы зависят от объема оказываемых услуг и перспектив, оценку которым мы даем на юридической консультации. Мы работаем по принципу WIN-WIN и главной нашей задачей является достижение положительного результата. Только так мы можем обеспечить себе постоянные заказы и рекомендации от наших клиентов.

      Наши специалисты

      01 из
      Лихачев Андрей Анатольевич

      Управляющий партнёр

      Образование
      Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      9 лет
      Публикации
      111 статей
      Выигранные дела
      Более 100
      Шадрина Людмила Андреевна

      Старший юрист

      Образование
      НИУ Высшая школа экономики
      Стаж
      5 лет
      Публикации
      39 статей
      Выигранные дела
      более 200
      Вознесенская Наталья Валерьевна

      Руководитель практики

      Образование
      Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского
      Стаж
      15 лет
      Публикации
      5 статей
      Выигранные дела
      более 300
      Рагулина Наталия Валерьевна

      Судебный юрист

      Образование
      Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      3 года
      Выигранные дела
      более 100
      Любимова Кристина Евгеньевна

      Менеджер по работе с клиентами

      Образование
      Российский государственный социальный университет
      Стаж
      7 лет
      Усов Артем Игоревич

      Юрист

      Образование
      ВГУЮ (РПА Минюста России)
      Стаж
      2 года
      Публикации
      24 статьи
      Выигранные дела
      более 30
      Савина Ирина Владимировна

      Юрист-консультант

      Образование
      Московский банковский институт
      Стаж
      24 года
      Насонова Ксения Александровна

      Младший юрист

      Образование
      Всероссийский Государственный Университет Юстиции (Российская Правовая Академия Министерства Юстиции России)
      Стаж
      1 год
      Егельский Роман Владимирович

      Юрист-консультант

      Образование
      Российский Экономический Университет им. Г.В. Плеханова
      Стаж
      5 лет
      Бальжинимаева Ярослава Баировна

      Менеджер по работе с клиентами

      Образование
      Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      4 года
      Никонова Валерия Олеговна

      Помощник юриста

      Образование
      Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина
      Стаж
      1 год
      Воробьева Татьяна Анатольевна

      Судебный юрист

      Образование
      Институт экономики управления и права
      Стаж
      15 лет
      Выигранные дела
      более 200
      Лысенков Антон Юрьевич

      Старший партнер

      Образование
      Академия труда и социальных отношений
      Стаж
      19 лет
      Лысенков Алексей Юрьевич

      Старший партнер

      Образование
      Академия труда и социальных отношений
      Стаж
      21 год

      Общие услуги юриста по недвижимости

      • Первичная консультация юриста по недвижимости

        Бесплатно
      • Платная юридическая консультация по недвижимости

        от 4 000 ₽ в час

      • Правовой анализ договора

        от 4 900 ₽

      • Анализ рисков сделки

        9 900 ₽

      • Сопровождение сделки с жилой недвижимостью под ключ

        от 19 900 ₽

      • Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью под ключ

        от 29 900 ₽

      • Подготовка (разработка) договоров

        от 9 900 ₽

      • Досудебное урегулирование спора о недвижимости

        от 14 900 ₽

      Судебные юридические услуги по недвижимости

      • Представление интересов в суде первой инстанции

        от 39 900 ₽ в час

      • Представление интересов в суде апелляционной и др. инстанций

        от 19 900 ₽ в час

      • Сопровождение судебных споров о недвижимости под ключ

        от 49 900 ₽ в час

      • Анализ правовой позиции без выхода в судебный процесс

        от 9 900 ₽ в час

      Наши кейсы

      Тут представлены примеры нашей судебной практики по взысканию неустойки по ДДУ. Дольщики уступают право требования неустойки на наше юридическое лицо либо ИП, и мы обращаемся в арбитражный суд.

      Взыскание неустойки c ГК «ФЛЭТ и Ко» — дело № А40-146679/17
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с АО "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1" (ЖК "Домашний").
      Взыскание неустойки c «Группа ПСН» — дело № А40-61834/19
      Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи по ДДУ с застройщика Группа ПСН.
      Как мы сохранили клиенту 14 665 500 руб. инвестиций
      Комплексный анализ застройщика на предмет финансовых рисков. Проверка экономической целесообразности инвестиций.
      Взыскание неустойки c ГК «ПИК» — дело № А41-95923/18
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "РИВАС МО (ЖК "Путилково"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
      Взыскание неустойки c ГК «Самолет» — дело № А41-47524/17
      Судебный спор по взысканию неустойки за просрочку по ЖК "Люберцы 2017" через арбитраж.
      Взыскание неустойки c ГК «МИЦ» — дело № А41-78226/2018
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "МИЦ СтройКапитал" (ЖК "Зеленые Аллеи"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
      Взыскание неустойки c ГК «МИЦ» — дело № А41-44659/17
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "МИЦ-Строй-Капитал" (ЖК "Зеленые Аллеи"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
      Взыскание неустойки c БИГ Девелопмент — дело № А41-28857/18
      Взыскание неустойки по ЖК "Котельнические высотки" в Арбитражном суде Московской области.
      Взыскание неустойки c Концерн «КРОСТ» — дело № А41-6978/18
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "ПОДОЛИНО" (ЖК "Велтон Парк"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен.
      Взыскание неустойки c RDI Group — дело № А41-42471/18
      Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "ЮЖНЫЕ ГОРКИ" (ЖК "Южная долина"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.

      Отзывы наших клиентов

      Aleksandra Sukhareva
      07.03.2021

      Большая удача и радость работать с такими профессионалами, как Хелп Консалтинг! Преимущества: 1) Отлично отлаженная система работы с клиентом (все статусы по делу вы получаете по смс, на почту) 2) Минимальное вовлечение в процесс (ну кто-то же должен предоставить все документы и информацию, так что вам нужно только собрать пакет документов) 3) Супер профессиональное отношение к клиенту! Подробная и ясная консультация, ответы на все вопросы! Высокий уровень терпимости! Тактичное, уважительное обращение с клиентом! 4) Всегда на связи в личном чате! 5) !!!!! Самый высокий % по взысканию!!!! Недостатков НЕТ!!! Over expectations!!!! А нам есть, с чем сравнить! Сначала мы нашли знакомого адвоката, который берется за все подряд. Тогда пожалели денег и получили, что получили=( И такое легкое дело, как "выбить неустойку с застройщика", этот адвокат поручил своим помощникам (студентам). Это был худший опыт, так как мы были максимально вовлечены в процесс! Нам присылали документацию на проверку, все с ошибками! Такого искового заявления с ошибками и со всевозможными шрифтами (только капслока не хватало при подготовки документа) я не видела никогда! Наверное человек в ворде работал первый раз и развлекался, как мог! Мы присутствовали на заседаниях, сами ездили за исполнительным листом и прошли все круги ада по его получению (получили через 4 месяца). И результат первого суда с застройщиком был - 30% от исковой суммы, что в совокупности с потраченным временем и нервами сильно расстроило! Мы можно сказать сбежали от такого "профессионала" и по совету друзей, у которых тоже застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче объекта в срок, обратились к Хелп Консалтинг. Ребята очень рекомендовали. Я сначала удивилась, что они никак не участвовали в процессе и немного насторожилась, но после первой консультации, стало понятно, что с вами работают профессионалы, которые как раз специализируются на такого рода делах, ОЧЕНЬ клиентоориентированны, вежливы, тактичны и нацелены на результат! Это команда профессионалов с хорошо отточенной системой ведения клиентов! О вас никто не забудет, а еще и напомнят! Все документы по делу подготовлены просто супер профессионально (запрашивала просто из любопытства). Абсолютно не требуется вовлечение в процесс (только предоставление всех документов и информации по делу). Мы даже ни разу не встречались в виду карантина, вся работа проделана с помощью почты и доставки СДЭК. СУПЕР! А самое главное - это результат их работы сам говорит за себя - 75% от исковой суммы! Спасибо огромное команде Хелп Консалтинг! Отдельное спасибо Дмитрию Петренко и Любимовой Кристине!!! С уважением, Александра и Сергей.

      Марина
      01.03.2021

      В юридическую компанию "Хелп Консалтинг" я обратилась по вопросу взыскания неустойки с Застройщика за несвоевременно сданную квартиру в 2020 г. В феврале 2021 г. взысканную сумму уже получила на руки. Возможно, это случилось бы и раньше, если бы не Постановление Правительства об отсрочке платежей. Хотелось бы отметить высокий профессионализм юристов, которым удалось отсудить бОльшую сумму, нежели мы предполагали изначально. Также отмечу работу менеджера по работе с клиентами Кристины, которая была со мной на связи практически 24/7, отвечая на мои вопросы. Кроме того, в компании существует очень хорошая система оповещения о ходе дела в виде смс на телефон и писем на электронную почту. Однозначно рекомендую юридическую компанию Хелп Консалтинг! Все, что нужно вам сделать, - это заключить договор и предоставить доверенность.

      Михаил Е.
      03.03.2021

      Молодцы, круто отработали! Год назад товарищ на работе посоветовал обратиться именно в хелп ДДУ. Ему помогли отсудить у застройщика неустойку. У меня были задержаны ключи компанией пик на 3 месяца. Обратился в феврале 20, судились до сентября, отсудил более 200 тысяч. Сами все делали, в суд не ездил. Потом ВТБ не отдавал неустойку по иску, его тоже задолбали -в итоге через год результат достигнут. Спасибо за работу!

      Михаил К.
      07.12.2020

      Ирине Савиной и Кристине Любимовой огромное спасибо за поддержку и неожиданно приятный результат! Для меня все прошло в автоматическом режиме с четкой отсечкой по всем ключевым событиям. Хочу ещё раз купить квартиру с задержкой сдачи. В итоге за 2 мес. Просрочки почти 10% компенсации от стоимости Квартиры.

      Диана
      08.02.2021

      Хочу выразить большую благодарность данной компании, которая помогла выиграть суд и взыскать неустойку с застройщика! Данной компании я теперь доверяю на все 100%, всем крайне советую к сотрудничеству. Оплатила деньги за работу уже после выигрыша дела, как и договаривались изначально. Никто не пытался обмануть или развести на более крупную сумму, всё по-честному, не навязывают ничего лишнего и не достают ненужными ежедневными звонками, как это было в другой юр. компании, из которой я убежала и категорически отказалась от сотрудничества. Однозначно 5/5!

      Рейн Д.
      25.01.2021

      Спасибо Хелп Консалтинг за отлично проделанную работу! Я обратилась в ООО "Хелп Консалтинг" для юридического сопровождения и помощи взыскания неустойки с застройщика. Очень довольна работой сотрудников компании. Неустойку получила достаточно быстро и в сумме, большей, чем я ожидала, очень довольна тем, что оплата услуг происходит после зачисления средств на счёт. Однозначно рекомендую и при необходимости обращусь снова в ООО Хелп Консалтинг. Минусов нет.

      Anton Kvashnev
      08.05.2021

      Обратился в компанию с целью взыскания неустойки с застройщика, а также компенсации по недостаткам строительства. Работа понравилась! Предоставил помещение для экспертизы и необходимые документы. Всё! Остальное делали юристы компании. Информировали по результатам работы. По обоим искам результат меня устроил, пришли деньги от застройщика, после чего рассчитался за работу юристов. Рекомендую «Хелп Консалтинг»

      Ольга Цыганкова
      28.01.2021

      Получали неустойку через Хелп Консалтинг. Подавали летом и несмотря на пандемию, получили деньги в январе. Суммой довольны. Юристы информируют о каждом этапе. Удобно, что не нужно названивать чтобы узнать информацию по своему делу. Ездили к ним всего один раз, когда подписывали документы. Есть группа в телеграм, в ней можно общаться как с юристами, так и с другими клиентами компании. Рекомендуем, как мы , так и многие соседи (тоже с их помощью получали неустойку).

      Natalia Novikova
      25.05.2021

      Искала юридическую компанию для решения проблемы по отзывам в интернете. Задача была восстановиться в реестре кредиторов обанкротившегося застройщика после пропуска всех сроков. В деле были нюансы, которые заставляли меня поволноваться. Хелп Консалтинг помогли, дело профессионально оценили, иск составили, посоветовали, какие дополнительные документы надо получить, чтобы исковое заявление стало более ...убедительным. На суде выступили профессионально, решение было в нашу пользу. Отдельное спасибо за олимпийское спокойствие и уверенность в успехе, которые наши юристы, можно сказать, излучали с самого начала работы над делом)) на все мои техничные "выносы мозга" по ходу сотрудничества реагировали корректно, профессионально и спокойно, за что - отдельный респект ))

        Запишитесь на консультацию




        Актуальные статьи о взыскании неустойки по ДДУ

        16.09.2020
        Взыскание неустойки по договору подряда

        Если одна из сторон договора подряда — заказчик или подрядчик — не исполняет обязательств, то к ней применяются санкции: неустойка, возмещение убытков, выплата процентов по долгу. Сторона договора подряда, чье право нарушено, может требовать покрытия убытков и/или выплаты неустойки — конкретное наказание определяется договором и законом. В этой статье расскажем о взыскании неустойки по договору подряда, в каких случаях её платят, как рассчитывается размер и как он может быть уменьшен в суде. Прежде всего, уточним понятие. Неустойка — это денежная сумма, которую заказчик и подрядчик предусматривают в договоре подряда на случай неисполнения (или некачественного исполнения) обязательств. Неустойку определяют как штраф (одноразовая выплата конкретной суммы) или как пеню (начисление процентов за какой-либо срок). Поскольку обязательства у сторон разные, то и основания для неустойки различные. Рассмотрим их отдельно для заказчика и подрядчика.

        Чем мы лучше конкурентов

        Конкуренты

        Хелп Консалтинг

        Порядок оплаты услуг
        Полная предоплата
        По факту получения клиентом денег
        Собственная база аналитики
        Нет
        Есть
        Освобождение от уплаты госпошлины при иске свыше 1 000 000 ₽
        Нет
        Есть
        Построение рабочих процессов
        С помощью ежедневника и ручки
        С помощью системы автоматизации аналитики контроля сроков
        Уровень сервиса
        Юрист, который разрывается между судами и телефоном
        Персональные менеджеры и курьерская служба