Порядок и основания расторжения договора подряда

порядок расторжения договора подряда

Порядок расторжения договора подряда определяется ГК РФ и самим соглашением. Досрочное расторжение договора подряда возможно лишь при наличии соответствующих оснований. В ином случае отношения, возникающие из договора подряда, носили бы нестабильный и рискованный характер.

Из данной статьи вы можете узнать, какое основание расторжения договора подряда применимо именно в вашем случае. Мы расскажем обо всех рисках и «подводных камнях», с которыми могут столкнуться заказчик и подрядчик при расторжении договора подряда.

Содержание:

  1. Расторжение договора подряда в одностороннем порядке
  2. Как расторгнуть договор по соглашению сторон?
  3. Расторжение договора подряда через суд
  4. Исковое заявление о расторжении договора подряда
  5. Как обезопасить себя при расторжении договора подряда?

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке

По общему правилу, закрепленному в статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от выполнения взятых на себя обязательств не допускается. Этот принцип должен обеспечивать стабильность в договорных правоотношениях. Однако в той же статье сказано, что возможность одностороннего отказа от выполнения обязательств может быть прописана в законах или в самом договоре.

Из ст.450.1 ГК РФ вытекает, что право на односторонний отказ от соглашения может быть реализовано путем направления другой стороне соответствующего уведомления о расторжении договора подряда. Документ направляется контрагенту ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Договор прекращает свое действие с момента получения заказчиком (подрядчиком) такого уведомления, если иное не зафиксировано в законе или соглашении между ними.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Заказчику как инициатору подрядных отношений дано больше возможностей для прекращения договора, чем подрядчику. Рассмотрим основания для расторжения договора подряда по ГК РФ по инициативе заказчика.расторжение договора подряда 1

  1. Подрядчик допустил срыв конечного срока выполнения работы (иных сроков, установленных договором). Данное основание применяется, если из-за срыва сроков исполнение договора утратило интерес для кредитора.
  2. Произошло существенное увеличение определенной ранее цены договора вследствие необходимости проведения дополнительных работ, и заказчик не согласен платить больше .
  3. Подрядчик не приступает к работе или выполняет ее настолько медленно, что срыв оговоренных сроков становится очевидным.
  4. Если в процессе выполнения подрядчиком работ стало ясно, что они не будут выполнены надлежащим образом, заказчик вправе потребовать исправить недочеты в разумный срок. Если подрядчик не сделает этого, договор может быть расторгнут.
  5. Заказчик может отказаться от исполнения договора в любой момент до сдачи работы, если иное не прописано в соглашении. Однако заказчик должен оплатить подрядчику уже выполненную часть работ.
  6. Подрядчик сделал работу некачественно, и не устранил выявленные недостатки по требованию заказчика (либо недостатки являются настолько серьезными, что их невозможно устранить). О гарантийных сроках по договору подряда сказано в ст.724 ГК РФ.

Расторжение договора по инициативе подрядчика

Оснований для одностороннего расторжения договора подряда по инициативе подрядчика намного меньше. Рассмотрим их.

  1. Заказчик не предпринимает необходимых мер по устранению обстоятельств, ставящих под угрозу качество работ либо выполнение их в обозначенные сроки. Сюда относится отказ заменить некачественные материалы, переделать техническую документацию и т.д.
  2. Заказчик в нарушение условий договора не предоставляет необходимые подрядчику материалы, оборудование и иные предметы. Иной вариант: существуют обстоятельства, свидетельствующие о том, что заказчик не исполнит свои обязательства в обозначенный срок.

Уведомление о расторжении договора подряда

Закрепленной формы уведомления заказчика (подрядчика) о расторжении договора подряда не существует. Однако рекомендуется придерживаться следующей структуры:

  • наименования, адреса, реквизиты заказчика и подрядчика;
  • наименование документа;
  • указание на договор, который необходимо расторгнуть (номер, дата);
  • указание причин, по которым договор подряда расторгается в одностороннем порядке;
  • перечисление норм закона, дающих заказчику (подрядчику) право на расторжение договора;
  • требования, предъявляемые к контрагенту (например, требование о возмещении убытков);
  • указание срока, в течение которого контрагенту необходимо выполнить предъявленные к нему требования;
  • список документов, прикладываемых к уведомлению;
  • подпись, дата, печать организации.

Как было сказано ранее, уведомление и все документы, прилагаемые к нему, направляются контрагенту письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. Документы следует направить на юридический адрес второй стороны. А если в договоре указан адрес для корреспонденции, то на него.

Как расторгнуть договор по соглашению сторон?

Возможность прекращения договора подряда по соглашению сторон вытекает из ст.450 ГК РФ. Такой вариант прекращения договорных отношений возможен, если иное не следует из других положений ГК РФ, прочих законов или самого договора.

Порядок расторжения договора строительного подряда по соглашению сторон следующий.

  1. Заказчик или подрядчик направляет в адрес своего контрагента письменное предложение о прекращении действия соглашения.
  2. Если вторая сторона выразила согласие, подрядчику и заказчику необходимо согласовать условия расторжения. Стороны определяют, как закончить выполнение текущих обязательств, произвести взаимные расчеты, решают иные вопросы.
  3. По итогам этих переговоров составляется и подписывается соглашение о расторжении договора подряда, образец которого можно найти на нашем сайте.

Теперь выясним, какие моменты необходимо отразить в соглашении:

  • наименования, адреса, реквизиты обоих контрагентов;
  • дата, номер прекращаемого договора;
  • сроки расторжения договора подряда;
  • обязанности каждой из сторон, возникающие в связи с прекращением договора (возврат материалов и оборудования, перечисление заказчику неотработанных денег, оплата выполненных работ и т.д.);
  • дата составления соглашения, подписи уполномоченных субъектов, печати организации.

По своей инициативе стороны могут прекратить действие договора не полностью, а в части. Тогда в соглашении указывается, какие именно обязательства стороны больше не будут исполнять, какое взаимное предоставление получат заказчик и подрядчик. Порядок прекращения действия договора в части аналогичен порядку расторжения соглашения.

Расторжение договора подряда через суд

Часто стороны не могут прийти к соглашению по вопросу расторжения договора подряда. В таком случае любая из сторон может инициировать судебный процесс по своей инициативе. Однако удовлетворение таких исковых требований возможно только при наличии соответствующих оснований и при соблюдении процессуального порядка.

Основания расторжения договора подряда в судебном порядке

Рассмотрим основания расторжения договора строительного подряда через суд.расторжение договора подряда_суд

  1. Подрядчик (заказчик) допустил существенное нарушение договора. Нарушение можно расценивать как существенное, если оно повлекло для заказчика (подрядчика) такой ущерб, при котором он в значительной степени лишается того, на что рассчитывал при заключении соглашения.
  2. Стороны столкнулись с существенным изменением внешних обстоятельств, однако договориться о корректировке или расторжении соглашения у них не получилось. Для применения данного основания должны одновременно выполняться следующие условия:
  • в момент подписания документа стороны рассчитывали на то, что обстоятельства не поменяются;
  • заинтересованная сторона не может преодолеть причины, вызвавшие возникновение неблагоприятных обстоятельств;
  • исполнение соглашения в текущем виде в значительной степени лишает заинтересованную сторону того, на что она могла рассчитывать при заключении договора;
  • из смысла соглашения или обычаев делового оборота не следует, что риск перемены обстоятельств несет заинтересованный субъект.
Частный случай: произошло значительное увеличение стоимости материалов, оборудования, предоставленных подрядчиком, услуг третьих лиц, которые нельзя было предусмотреть при подписании соглашения, однако заказчик отказался оплачивать разницу в цене.

Порядок расторжения договора подряда через суд

Порядок расторжения договора подряда по инициативе подрядчика (заказчика) через суд включает следующие шаги.

  1. Направьте в адрес контрагента досудебную претензию с требованием о расторжении договора. Данная обязанность вытекает из п.2 ст.452 ГК РФ: требование о расторжении соглашения может быть заявлено в суд, если контрагент проигнорировал претензию или ответил отказом.
  2. Определите суд, в который будет подан иск. Как правило, стороны в соглашении самостоятельно определяют суд, который будет рассматривать возможные споры. Если такого положения в договоре нет, иск подается по месту нахождения контрагента.
  3. Составьте исковое заявление, оплатите госпошлину.
  4. Подготовьте документы, подтверждающие вашу позицию. Помимо самого договора подряда могут понадобиться дополнительные соглашения, сметы и прочие документы.
  5. Подача искового заявления с приложениями в суд. Истец должен направить ответчику иск и копии документов, которые у отсутствуют у контрагента. Опись вложения и квитанция об отправке письма прикладываются к иску.
  6. Участие в рассмотрении дела. Согласно ч.1 ст.152 АПК РФ, дело должно быть рассмотрено в течение полугода. Помимо расторжения договора, истец может заявить иные требования, например, о взыскании задолженности в арбитражном суде.
  7. Получение решения суда, вступившего в законную силу и обращение его к исполнению в случае необходимости. Если суд удовлетворил заявленные вами требования о взыскании денежных средств, вы должны получить исполнительный лист и предъявить его в кредитную организацию или ФССП для исполнения.

Важно помнить о сроках исковой давности. Если они пропущены по уважительной причине, истец может ходатайствовать об их восстановлении. Об особенностях исчисления и последствиях пропуска срока исковой давности вы можете узнать на юридической консультации в Москве.

Исковое заявление о расторжении договора подряда

Если спор между деловыми партнерами подлежит разрешению в суде, уделите особое внимание подготовке искового заявления о расторжении договора подряда. Оно должно соответствовать положениям, указанным в ст.125 АПК РФ. В частности, структура документа будет следующей:

  • наименование, адрес судебного органа;
  • наименование истца, его контакты, адрес;
  • наименование ответчика, его адрес, ИНН, ОГРН, если они известны;
  • требования, предъявляемые к подрядчику (заказчику), со ссылкой на законы;
  • обстоятельства, лежащие в основе заявленных требований заказчика (подрядчика), и доказательства, подтверждающие существование этих обстоятельств;
  • цена иска (если заявляются денежные требования);
  • данные о соблюдении досудебного порядка;
  • расчет заявленной ко взысканию суммы при наличии денежных требований;
  • сведения о попытках примирения, если таковые действия предпринимались;
  • список документов-приложений;
  • подпись уполномоченного субъекта, дата подготовки документа.

При необходимости, заказчик (подрядчик), заявляющий иск, может прописать в документе и иные сведения.

Используйте деловой стиль при написании текста иска, избегая просторечных фраз и выражений. Текст документа должен быть понятен после первого же прочтения, поэтому исключайте из него расплывчатые фразы и обороты.

Список документов, которые следует приложить к иску, зафиксирован в ст.126 АПК РФ. К иску о расторжении договора подряда обязательно прикладываются договор подряда, документы, подтверждающие то, что пошлина оплачена, а копии иска с приложениями направлены ответчику. Если истец при составлении иска не будет следовать правилам, закрепленным в вышеназванных статьях, судья вправе оставить заявление без движения. Истцу будет дан разумный срок для корректировки недостатков. Если они не будут устранены, суд направит обратно заявление и все документы. Решение правового спора может затянуться.

Перед обращением в суд советуем ознакомиться с судебной практикой по расторжению договора подряда. Так истец может понять позиции суда по тому или иному вопросу, узнать, какими нормами регулируется данная правовая ситуация, а также оценить свои шансы на успех. Если вы хотите добиться положительного решения суда по расторжению договора подряда, заручитесь поддержкой юриста.

Как обезопасить себя при расторжении договора подряда?

Неприятных сюрпризов при расторжении договора не будет, если вы внимательно отнесетесь к этому вопросу еще на этапе составления договора подряда. В частности, особое внимание необходимо уделить основаниям и порядку расторжения договора. Скачайте готовый образец договора подряда 2020 на нашем сайте.

Образцами документов, касающихся порядка расторжения договора подряда, пользоваться, конечно, можно. Однако ни один из них не может учесть особенностей именно вашей ситуации. На образцы можно лишь ориентироваться.

Если вы решили расторгнуть договор по обоюдному согласию, не спешите подписывать документ, предоставленный контрагентом. Часто в текст такого документа включаются заведомо невыгодные для второй стороны условия. Заметить «подвох», не являясь специалистом, сложно, поэтому не пренебрегайте помощью арбитражных юристов.

Наша команда специалистов нацелена на достижение реального результата. Исходя из особенностей вашего дела, мы можем работать без предоплаты. Обращайтесь: юристы компании «Хелп Консалтинг» помогут вам расторгнуть договор подряда без лишних рисков!

Автор статьи:

Рагулина Наталия Валерьевна
Младший юрист
Рагулина Наталия Валерьевна

Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина

Стаж работы: 2 года

Выигранных дел: более 50

Подробнее о сотруднике

Будьте в курсе новостей!

Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: