Как мы сохранили клиенту 14 665 500 руб. инвестиций

Описание работы по сопровождению сделки

• Обращение клиента

  10 января 2018 года в нашу компании обратился потенциальный участник долевого строительства, намеривающийся купить квартиру по ДДУ у застройщика ЗАО «ФЦСР». Степень строительства дома была более 70%, а застройщик – известная компания более 20 лет существующая на рынке. Предусмотрительный клиент все же решил не доверять рекламным слоганам, а обратился к юристам. Цена квартиры по ДДУ составляла 14 665 500 руб. 10 коп. и дольщик решил узнать, безопасно ли вкладывать деньги в данный объект.

   

• Заключение по результату анализа

  Инвестирование в проект долевого строительства не рекомендовано.

  Специалисты нашей компании провели комплексный анализ застройщика и обнаружили, что, несмотря на активную хозяйственную деятельность и неплохие финансовые показатели, застройщик имеет серьезную сумму задолженности, в том числе перед бюджетом. Также была выявлена негативная судебная практика и наличие поданного заявления о признании застройщика банкротом. Собранная информация и результаты ее анализа свидетельствовали о наличии рисков банкротства. Клиент прислушался к рекомендациям юристов и вложил денежные средства в покупку квартиры у другого застройщика.

• Подтверждение выявленных рисков

  29 января 2018 года в отношении застройщика была введена процедура наблюдения.

  25 октября 2018 года застройщик был признан банкротом введена процедура конкурсного производства. Ссылка на банкротное дело тут.

  До настоящего времени ведется производство по банкротному делу в отношении застройщика. Конкурсный управляющий оспаривает договоры долевого участия, заключенные за несколько месяцев до признания застройщика банкротом.