Как мы сохранили клиенту 14 665 500 руб. инвестиций

Результат
Инвестирование в проект не рекомендовано
Дата судебного акта
12.01.2018
Денежная выгода клиента
14 665 500 руб.

Описание дела № 40-216247/16-178-220 «Б» по Объект недвижимости в ЖК "Квартал Триумфальный"

  • Объект сделки
    Объект недвижимости в ЖК "Квартал Триумфальный"
  • Дело №
    40-216247/16-178-220 «Б»
  • Сумма сделки
    14 665 500 руб.
  • Дата проведения анализа
    12.01.2018
  • Заключение юриста
    Инвестирование в проект не рекомендовано

Обращение клиента

10 января 2018 года в нашу компании обратился потенциальный участник долевого строительства, намеривающийся купить квартиру по ДДУ у застройщика ЗАО «ФЦСР». Степень строительства дома была более 70%, а застройщик – известная компания более 20 лет существующая на рынке. Предусмотрительный клиент все же решил не доверять рекламным слоганам, а обратился к юристам. Цена квартиры по ДДУ составляла 14 665 500 руб. 10 коп. и дольщик решил узнать, безопасно ли вкладывать деньги в данный объект.

Заключение по результату анализа

Инвестирование в проект долевого строительства не рекомендовано.

Специалисты нашей компании провели комплексный анализ застройщика и обнаружили, что, несмотря на активную хозяйственную деятельность и неплохие финансовые показатели, застройщик имеет серьезную сумму задолженности, в том числе перед бюджетом. Также была выявлена негативная судебная практика и наличие поданного заявления о признании застройщика банкротом. Собранная информация и результаты ее анализа свидетельствовали о наличии рисков банкротства. Клиент прислушался к рекомендациям юристов и вложил денежные средства в покупку квартиры у другого застройщика.

Подтверждение выявленных рисков

29 января 2018 года в отношении застройщика была введена процедура наблюдения.

25 октября 2018 года застройщик был признан банкротом введена процедура конкурсного производства.

До настоящего времени ведется производство по банкротному делу в отношении застройщика. Конкурсный управляющий оспаривает договоры долевого участия, заключенные за несколько месяцев до признания застройщика банкротом.

Наши кейсы

Как мы побороли конкурсного управляющего и включились в реестр
Наш клиент купил квартиру по договору уступки у компании-инвестора. После признания застройщика банкротом, выяснилось, что в деле отсутствуют документы, подтверждающие произведение оплаты между компанией-инвестором и застройщиком.
Взыскание неустойки c Концерн «КРОСТ» — дело № А41-6978/18
Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "ПОДОЛИНО" (ЖК "Велтон Парк"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен.
Как мы сохранили клиенту 14 665 500 руб. инвестиций
Комплексный анализ застройщика на предмет финансовых рисков. Проверка экономической целесообразности инвестиций.
Взыскание неустойки c Лидер-Инвест — дело № А40-135915/19
Дольщик приобрел квартиру в ЖК “Счастье на Ленинском” за 21 млн. рублей. Срок сдачи объекта был установлен в ДДУ до 30 сентября 2018 года. Однако застройщик нарушил сроки сдачи и в мае 2019 года дольщик обратился к нам.
Взыскание неустойки c ГК «МИЦ» — дело № А41-78226/2018
Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "МИЦ СтройКапитал" (ЖК "Зеленые Аллеи"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
Взыскание неустойки c ГК «ФЛЭТ и Ко» — дело № А40-146679/17
Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с АО "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1" (ЖК "Домашний").
Взыскание неустойки c ГК «Самолет» — дело № 2-206/2020
Дело Видновский городской суд МО № 2-206/2020 о взыскании неустойки с застройщика.
Взыскание неустойки c ГК «МИЦ» — дело № А41-44659/17
Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "МИЦ-Строй-Капитал" (ЖК "Зеленые Аллеи"). В договоре был определен срок передачи квартиры. Данный срок был нарушен. Клиент просил взыскать неустойку за просрочку.
Расторжение ДДУ c RDI Group — дело № А41-64907/18
Судебный спор по расторжению договора долевого участия по ЖК "Южная Долина".
Взыскание неустойки c «Группа ПСН» — дело № А40-61834/19
Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи по ДДУ с застройщика Группа ПСН.

Отзывы наших клиентов

Aleksandra Sukhareva
07.03.2021

Большая удача и радость работать с такими профессионалами, как Хелп Консалтинг! Преимущества: 1) Отлично отлаженная система работы с клиентом (все статусы по делу вы получаете по смс, на почту) 2) Минимальное вовлечение в процесс (ну кто-то же должен предоставить все документы и информацию, так что вам нужно только собрать пакет документов) 3) Супер профессиональное отношение к клиенту! Подробная и ясная консультация, ответы на все вопросы! Высокий уровень терпимости! Тактичное, уважительное обращение с клиентом! 4) Всегда на связи в личном чате! 5) !!!!! Самый высокий % по взысканию!!!! Недостатков НЕТ!!! Over expectations!!!! А нам есть, с чем сравнить! Сначала мы нашли знакомого адвоката, который берется за все подряд. Тогда пожалели денег и получили, что получили=( И такое легкое дело, как "выбить неустойку с застройщика", этот адвокат поручил своим помощникам (студентам). Это был худший опыт, так как мы были максимально вовлечены в процесс! Нам присылали документацию на проверку, все с ошибками! Такого искового заявления с ошибками и со всевозможными шрифтами (только капслока не хватало при подготовки документа) я не видела никогда! Наверное человек в ворде работал первый раз и развлекался, как мог! Мы присутствовали на заседаниях, сами ездили за исполнительным листом и прошли все круги ада по его получению (получили через 4 месяца). И результат первого суда с застройщиком был - 30% от исковой суммы, что в совокупности с потраченным временем и нервами сильно расстроило! Мы можно сказать сбежали от такого "профессионала" и по совету друзей, у которых тоже застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче объекта в срок, обратились к Хелп Консалтинг. Ребята очень рекомендовали. Я сначала удивилась, что они никак не участвовали в процессе и немного насторожилась, но после первой консультации, стало понятно, что с вами работают профессионалы, которые как раз специализируются на такого рода делах, ОЧЕНЬ клиентоориентированны, вежливы, тактичны и нацелены на результат! Это команда профессионалов с хорошо отточенной системой ведения клиентов! О вас никто не забудет, а еще и напомнят! Все документы по делу подготовлены просто супер профессионально (запрашивала просто из любопытства). Абсолютно не требуется вовлечение в процесс (только предоставление всех документов и информации по делу). Мы даже ни разу не встречались в виду карантина, вся работа проделана с помощью почты и доставки СДЭК. СУПЕР! А самое главное - это результат их работы сам говорит за себя - 75% от исковой суммы! Спасибо огромное команде Хелп Консалтинг! Отдельное спасибо Дмитрию Петренко и Любимовой Кристине!!! С уважением, Александра и Сергей.

Диана
08.02.2021

Хочу выразить большую благодарность данной компании, которая помогла выиграть суд и взыскать неустойку с застройщика! Данной компании я теперь доверяю на все 100%, всем крайне советую к сотрудничеству. Оплатила деньги за работу уже после выигрыша дела, как и договаривались изначально. Никто не пытался обмануть или развести на более крупную сумму, всё по-честному, не навязывают ничего лишнего и не достают ненужными ежедневными звонками, как это было в другой юр. компании, из которой я убежала и категорически отказалась от сотрудничества. Однозначно 5/5!

Михаил Е.
03.03.2021

Молодцы, круто отработали! Год назад товарищ на работе посоветовал обратиться именно в хелп ДДУ. Ему помогли отсудить у застройщика неустойку. У меня были задержаны ключи компанией пик на 3 месяца. Обратился в феврале 20, судились до сентября, отсудил более 200 тысяч. Сами все делали, в суд не ездил. Потом ВТБ не отдавал неустойку по иску, его тоже задолбали -в итоге через год результат достигнут. Спасибо за работу!

Михаил К.
07.12.2020

Ирине Савиной и Кристине Любимовой огромное спасибо за поддержку и неожиданно приятный результат! Для меня все прошло в автоматическом режиме с четкой отсечкой по всем ключевым событиям. Хочу ещё раз купить квартиру с задержкой сдачи. В итоге за 2 мес. Просрочки почти 10% компенсации от стоимости Квартиры.

Рейн Д.
25.01.2021

Спасибо Хелп Консалтинг за отлично проделанную работу! Я обратилась в ООО "Хелп Консалтинг" для юридического сопровождения и помощи взыскания неустойки с застройщика. Очень довольна работой сотрудников компании. Неустойку получила достаточно быстро и в сумме, большей, чем я ожидала, очень довольна тем, что оплата услуг происходит после зачисления средств на счёт. Однозначно рекомендую и при необходимости обращусь снова в ООО Хелп Консалтинг. Минусов нет.

Anton Kvashnev
08.05.2021

Обратился в компанию с целью взыскания неустойки с застройщика, а также компенсации по недостаткам строительства. Работа понравилась! Предоставил помещение для экспертизы и необходимые документы. Всё! Остальное делали юристы компании. Информировали по результатам работы. По обоим искам результат меня устроил, пришли деньги от застройщика, после чего рассчитался за работу юристов. Рекомендую «Хелп Консалтинг»

Марина
01.03.2021

В юридическую компанию "Хелп Консалтинг" я обратилась по вопросу взыскания неустойки с Застройщика за несвоевременно сданную квартиру в 2020 г. В феврале 2021 г. взысканную сумму уже получила на руки. Возможно, это случилось бы и раньше, если бы не Постановление Правительства об отсрочке платежей. Хотелось бы отметить высокий профессионализм юристов, которым удалось отсудить бОльшую сумму, нежели мы предполагали изначально. Также отмечу работу менеджера по работе с клиентами Кристины, которая была со мной на связи практически 24/7, отвечая на мои вопросы. Кроме того, в компании существует очень хорошая система оповещения о ходе дела в виде смс на телефон и писем на электронную почту. Однозначно рекомендую юридическую компанию Хелп Консалтинг! Все, что нужно вам сделать, - это заключить договор и предоставить доверенность.

Natalia Novikova
25.05.2021

Искала юридическую компанию для решения проблемы по отзывам в интернете. Задача была восстановиться в реестре кредиторов обанкротившегося застройщика после пропуска всех сроков. В деле были нюансы, которые заставляли меня поволноваться. Хелп Консалтинг помогли, дело профессионально оценили, иск составили, посоветовали, какие дополнительные документы надо получить, чтобы исковое заявление стало более ...убедительным. На суде выступили профессионально, решение было в нашу пользу. Отдельное спасибо за олимпийское спокойствие и уверенность в успехе, которые наши юристы, можно сказать, излучали с самого начала работы над делом)) на все мои техничные "выносы мозга" по ходу сотрудничества реагировали корректно, профессионально и спокойно, за что - отдельный респект ))

    Запишитесь на консультацию




    Актуальные статьи о взыскании неустойки по ДДУ

    26.07.2018
    Помощь дольщикам ЖК «Пятницкие кварталы» при банкротстве застройщика

    Жилой комплекс «Пятницкие кварталы» расположился в живописном уголке Подмосковья. Вокруг находится дубовый лес с прудами и речками. Благоприятное природное окружение, хорошая инфраструктура, уникальная архитектура, в стиле небольшого итальянского города Перуджа – все это прибавляло популярности комплексу и способствовало хорошим продажам жилья в будущих новостройках. Квартиры раскупались на ура еще на стадии котлована. Однако сроки строительства регулярно нарушались. Необязательность застройщика обернулась тем, что 3 июля было объявлено компании Саб-Урбан банкротство. Сегодня главная задача дольщиков – включить свои требования в реестр по жилым помещениям. Сделать это необходимо как можно быстрее, иначе можно лишиться своих квартир.

    05.11.2018
    ФЦСР – банкротство состоялось, что предпринять дольщикам?

    История ЖК Триумфальный многострадальна и печальна. Строительство жилого комплекса, ранее называвшегося Кутузовская миля, началось еще в 2001 году. К возведению этого объекта приложил руку небезызвестный Сергей Полонский. В 2008 году работы были приостановлены, а в отношении бизнесмена было возбуждено уголовное дело о похищении средств дольщиков в общей сложности на сумму более 2.4 млрд. руб. В 2011 году строительство ЖК продолжила компания ФЦСР, которая пообещала предоставить квартиры покупателям в первом квартале 2019 года. Однако в новостях стало известно, что Арбитраж объявил ФЦСР банкротство. Новоселье дольщиков, которые надеялись весной въехать в свои квартиры, опять откладывается. Что следует предпринять обманутым дольщикам в сложившейся ситуации?

    11.10.2018
    Возможное банкротство ООО «Партнер-Капитал» — что делать дольщикам?

    ЖК Королев на сайте застройщика представлен как яркий комфортабельный комплекс, расположенный в Подмосковье вблизи города Королев неподалеку от реки Клязьма. Застройщик привлекает покупателей, расписывая достоинства микрорайона: экологически чистая зеленая зона, отсутствие промышленных объектов, благоустроенная территория. Однако на сайте ни слова не сказано о том, что данный ЖК является одним из самых известных долгостроев Королева и о том, что реализация проекта на протяжении многих лет сопровождается скандалами и жалобами дольщиков в разные инстанции. Сегодня не за горами банкротство ООО «Партнер-Капитал» - официального застройщика объекта. В данной ситуации дольщикам, чтобы не остаться ни с чем, необходимо срочно принимать меры.